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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。) V* j! }( o* T7 z) t
# N( f$ p! A% J# f2 `/ A0 n11月份房产市场平稳无惊奇; c V# u: b0 O! L% {* `
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。$ q v# _; i, x" O$ W7 H
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
/ x% C: h; |' t. o$ s8 D* g• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
) V1 F* i0 b) |7 X& _" i, t) x( {! W, r0 T• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2365 G4 P" I! P; W& J+ t4 ?5 ~9 r
• 住宅房库存量=6,588
" O% D6 |7 T2 M" I/ H% i |• MLS总库存量=10,390: l, A/ p5 K: s$ c
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
9 t$ |" ^3 Z4 E! d( r• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天% J$ Q2 R7 q( J' b2 V, o
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
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% x8 f! Q, [6 a% ?# j. uHighlights of MLS® System activity 5 S3 X) o7 L& _8 j( O1 o; X+ b# {
| November activity | Record for
0 I/ ?% i' t( k p) ]' @the month* | % change from
: |9 O- L+ {; I2 P& cNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
7 N5 I d4 y" M¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
1 V. o$ F, m4 _+ Z% N9 {: D². Single Family Dwelling
0 t# E' m5 l9 J# d³. The middle figure in a list of all sales prices# e. Y8 ]- i4 }, A, t. G
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
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老杨
发表于 2011-12-6 03:00
