 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
) w3 r- o7 K3 X! U( h
4 W* X6 c! F) Q( \+ g- |11月份房产市场平稳无惊奇' R5 {& k" C2 ]5 o: t( I
" ?( E5 j! X* q) G" t, P( y% q. n
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
" s' P( B7 r$ }9 k- }“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
# {% _6 c* W" z$ j: J• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
+ g7 J2 C( {2 r4 x4 R! c; D• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236$ } t% `. v4 ^$ [& Y5 Z
• 住宅房库存量=6,588
2 _& V K( Q' m8 @' M• MLS总库存量=10,390
' U8 K" C+ l. i: {5 O+ i, |7 ]1 Q• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%3 L% |& a8 [1 K& t& _0 s' V
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天6 T5 ^7 J, ~/ K# X4 {
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。 ]0 D K# C$ M7 I* p! I' P
7 ]( Y2 @5 y2 a& A8 L) v8 s3 O8 [/ mHighlights of MLS® System activity ' a7 f/ I# Z9 E1 b% L
| November activity | Record for
8 M( y: S* Q/ J3 U8 {' x. }7 _, Q$ _the month* | % change from* H/ w2 c+ l7 ]
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
; {. o0 a' Z7 i8 x$ G9 m
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.) @; {% G8 {2 F5 t( K! i; g& z
². Single Family Dwelling
" [) ^% J1 i. R( S! Q6 |, \³. The middle figure in a list of all sales prices7 l) X0 f/ G7 k
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
