 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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: t* g5 K- F {! y7 I; e7 F7 v5 Q' z11月份房产市场平稳无惊奇
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2 z N4 e7 C! M6 h4 W2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。2 x3 a N5 Z2 B. U' H/ \: m# n3 x
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
: e9 W5 Q7 W8 u: U% y% W5 r• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084. t5 u- j% s0 V7 ~6 e& ?
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236# q. `6 b3 Y: | C8 q" |* w
• 住宅房库存量=6,5886 a- D! g6 |# {
• MLS总库存量=10,390
% a( c) i6 B6 { R' {• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%( z: ]1 a4 O: X$ O: ^! ^8 I
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天& p7 {; N$ ]1 d- h
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。- e4 i' k3 B* z# N& r+ U
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Highlights of MLS® System activity 4 i. Q9 v: J2 t5 k1 Y
| November activity | Record for
$ h3 {% O. F7 bthe month* | % change from
9 p* s6 h, R6 y3 p& t h9 ^November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
$ X6 I& L8 |3 D c¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
/ y% u! ?. e5 V2 y- Z8 |' r². Single Family Dwelling
' }; b. z" q7 L$ f1 d. I³. The middle figure in a list of all sales prices8 _& k/ Y3 M0 x# k/ P6 E; ^5 T! V
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
