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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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8 \" k3 J5 b1 a6 v11月份房产市场平稳无惊奇
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. B1 G1 h7 A8 T* c% n: V l2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。! m& y8 X. h+ ~/ T- m6 R! y
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”7 r: I+ f4 [3 x: S' M& E
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0846 M: x& Y+ I+ u' Z- }
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
, @; I/ ~5 I2 l7 D• 住宅房库存量=6,5882 M2 O/ O, Z( ?" g. E3 D
• MLS总库存量=10,390% A2 l- x0 \$ _# M% F, a
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%+ d N8 C- g. z1 S0 T1 Q
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天 \' A4 M# p4 r5 k* h
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。" a* D, C( c% Z" D2 b" ~( |
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Highlights of MLS® System activity
- ?$ B, ~$ e' B5 Y# _9 E| November activity | Record for
% |7 Q* c+ b, C. f, S& M8 N/ Uthe month* | % change from
- j3 ~3 v. a! W5 C0 b9 T! eNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
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¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
. e, ^6 m) w. r². Single Family Dwelling+ ] J; N# {! V) z* f
³. The middle figure in a list of all sales prices
8 w4 f8 d: l9 ?1 M/ m# J9 @* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
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老杨
发表于 2011-12-6 03:00
