 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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- e( u+ _: o8 z: `' |. W11月份房产市场平稳无惊奇2 m# F6 C/ S6 h# j2 I# X
+ V. x# [% @: o/ ~) Q* e$ a2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
4 u3 T5 j6 }5 b' w, M: }“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
, y" i) j% g. ]6 d3 }- B4 ~8 b• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
% k, [5 Y& d! E3 R0 e% z! [• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2369 B @8 ~% z+ ~. T, h# f `# v) D; t
• 住宅房库存量=6,588! @) {/ P4 U( I( w, } t
• MLS总库存量=10,390% c' L* A; l# ?! D
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%8 q& y/ g1 d' j5 I8 Y
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天# P. O+ Q* ~3 E; `/ E( t
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
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Highlights of MLS® System activity " b- q8 M/ R( a3 O* X
| November activity | Record for, i: g: c& x7 V$ s8 [
the month* | % change from
2 A/ F1 f9 d% E( K+ o# C: v" JNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
) L& i5 k9 e9 I0 `* @¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.9 }; n. C _; R( y: v) \- n
². Single Family Dwelling
4 D$ \1 |1 o5 a% L0 z+ j³. The middle figure in a list of all sales prices
2 w4 d" p- a7 Y. V5 L* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
