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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。: q' @4 D* x# Q% D5 q$ Y3 ^
1 ~* W; Z" G/ ~$ c# W11月份房产市场平稳无惊奇6 ~! Y" r1 ^ h
' j; a* d- x" c5 O; Y5 N2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
1 [ b4 c2 l+ C* F- g+ \+ j9 Q“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
+ R/ s: @! `% j* S9 @, Z• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
6 j, o! j3 K6 Z$ x• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
9 }( D" Z' h; s7 I- R/ Y2 h- J6 c• 住宅房库存量=6,588
+ Y# i- d, [" A9 D0 \% S3 T• MLS总库存量=10,390
" [) ^( L' i$ s1 U; h• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%, |+ R# m7 R. C' L, @
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
6 z, E/ \' n2 S$ L$ R( _" I“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
& I+ O: y2 Y- U% s1 p9 b6 J1 S
Highlights of MLS® System activity ' V3 b: I9 {; f! p7 v6 Z
| November activity | Record for
1 S7 ?) j. Y3 G, |$ Nthe month* | % change from0 C6 b- S& v' |( R/ j
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
/ }8 Y0 G4 G0 R
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.- G) ]- A; }9 j5 h# E
². Single Family Dwelling
4 A+ D: l, b0 _4 _9 M; w) _³. The middle figure in a list of all sales prices
& }8 R6 _" A8 r) k" ^* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
