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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万6 o. C6 t B+ x
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。9 Y" s! Y, i, L
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房屋供不应求 房价将持续走高0 _, B. `" Q+ W+ \. L
5 H& ^" y3 J, O2 b 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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+ }) @# ?1 R9 h% |9 T 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”) \% f1 ]9 z% a. t3 r8 M2 @. e
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。6 [8 ?0 f% D# ~3 u3 j
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：3 F1 t: q& I/ V1 v
" v% n% ~( C# b: r6 T1 [; ] 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；2 e. {, R [! I- d. f' q) v& |
8 r4 }9 p/ Y% j4 h# Z6 G9 y Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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- I5 Y, X4 V# c6 A 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；/ d# W |5 c# l
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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$ G& E/ g# J. Y. G4 I 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套# ? O4 u" k' f1 F+ X7 k: O
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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