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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万0 M4 a7 O) K9 D
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/ ?. ~$ I) W0 j$ | 周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。
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房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。+ _! h; u% x- q2 P) T; D# H
0 G" T/ n5 d9 W9 z 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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5 R3 n/ t/ Z, p1 y+ p4 q7 J% C 调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:3 ~$ c8 `/ f# a2 R# e
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温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;8 Q0 W/ G0 H; m' p# x! }, z
, J/ I1 M8 G M. C, y4 P4 O5 b6 H Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;' X S' d* c- p$ M; l
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卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;: P4 E; O2 v! |+ h
, {; r& u: N" z; ?. M 埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;- p- y: |1 O0 j3 J0 k/ r
8 |4 @' Q# M$ a/ C5 e& F 温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;
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- R3 I B/ v/ L( S+ G 蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;$ ]3 @ ? [6 r
9 S& K! n/ S0 h3 {- O& b1 r4 S 多伦多:7.2%,$366,683/套;, O4 U) l( p+ v: g$ Z
7 u1 ?% Y1 |0 F0 y) l0 n8 s+ P* e3 `" E 渥太华:6.2%,$263,122/套8 ~9 U# V/ Q- O0 w, Q
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地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
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