 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
|
房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
5 o ^9 A. C( c" v7 R. `! d& Q$ _. l8 \
9 I6 w1 W/ B) I. y4 W 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。0 P4 }- ?) A4 D" E0 r4 c
* f) g" ^: u, T/ g; ?) S+ e( j
房屋供不应求 房价将持续走高3 ^% d$ ?* }) e9 x; {
- g1 a U' l+ q3 \
报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
$ L9 x$ C& w7 B3 P* @- g/ x" s# P' Y# y7 _& l
加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
! ?: n& X! R0 J/ k) W, L3 I- z [6 W5 W: y% P' o4 j2 D
调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
+ U( s# S7 f/ d b+ G! a; ?4 Q0 j% n. w; L2 r' y8 p' C4 b0 X2 l
以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：2 ~6 i8 _) Z& q' i1 M
$ N, M. Q" K9 L! n/ b; u
温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
! A, E& j8 J" l' z z- S# F' Q( p1 n$ c+ K+ t$ D: r
Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；) F% a O5 I% G# h
3 l" `$ A. O# A1 d5 r
卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；/ X2 U( F H% i* i
( g5 \+ ]% a( s2 }
埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
0 K, V$ o9 j$ B; k
5 i( R. a9 p$ c9 o* D 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；% m5 o G, n( T% t4 S
* ?0 e/ c- ^8 h5 o* L0 a 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
$ H7 i1 u* ?* Z2 E1 q: Y
% A* e" Y! r- w" `: x+ D8 B 多伦多：7.2％，$366,683/套；
3 ^9 u& |3 m* t% f% N' B {+ Q0 E' G0 C0 L% U
渥太华：6.2％，$263,122/套
, B1 [+ @7 z& @3 Q2 {/ W
2 F6 f# @/ h4 Z6 v: f6 c9 \ 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
|
狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
