平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
! Q4 c( ^! u! `4 |" _6 j' G  XThanks but no!

* l/ K, H& T) ?; n9 O4 ~% |  s' i如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

. T! ?5 `/ j8 b0 j1 E小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
. f  z) ]! e; M% C7 @小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

( B8 R8 p" W+ B( U$ s

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
1 L$ @& ~% d& |2 k/ q4 M小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

" i& g8 I7 D4 ]5 }* k* I
' t" E1 U# G  F8 P3 [$ `8 f赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

6 y. j# T* [4 M( J每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
+ A3 m, O1 O4 g- y每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
( g! H* \1 f' K: E! z5 u9 c2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

# [, I, M4 _4 d5 o) N话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
6 P% ]" K5 c: Q4 ?, f) y
  R, X0 k, \( C% \+ k4 n现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
: L1 I9 ~0 z' [% N) m你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

; ~9 p/ k7 K" D! w# W

架鸡棚

5 N; B" w/ h/ Q4 h! Y& p5 r

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
$ c6 M+ p" }) h7 A9 a* F+ y# m0 ]话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

- D: ?# A/ J1 k( o+ j! Q4 a/ n现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

: P6 f7 [) l& l( {, j$ ^0 d7 q
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
  X0 w$ K+ [+ Y' I4 l' C
当然 ...

% j; H& g1 ^3 }/ I/ F  ]6 f# @/ C( Z军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
* F3 I+ c/ z; s# K* }$ b7 Q" M同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
9 T9 j' d0 v; ]
当然 ...

6 o1 i# `8 A  p# e* n0 s$ f8 D: K贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

9 u/ Q  D. }" _. Q# X有道理。