平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
& W2 N" p8 A+ z! ?. Y4 Q# {http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
% r' z  m7 |( x: qThanks but no!
. N; e: y5 D% J% q8 r/ g& F3 M
) K4 X% v' t4 T2 X; l9 s" c$ A如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
2 V* o0 K* m1 S5 t* [4 E8 u小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

2 U' t& P& v* b* b/ j# H) ^

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
% q8 @5 t3 Z5 i4 r% S* Z8 H小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

! i6 T5 l/ U0 q/ J9 m
# O# P; l. `' U) Q2 J赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
/ [/ [7 I  V# L) I1 s# H& O8 S赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

/ u1 S) T- c! R" a% a$ Z每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
( V1 E7 Z0 [, Z% }: A/ k2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

; E& [" ]0 F7 `& @% H2 H话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

& s1 \) K' e7 \' I. T* J7 Q现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
3 u" T2 R, d% O/ {7 u4 y

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
, z! K" P' E  P$ M  B8 s' T
' b9 Q5 O9 e* y' b现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

8 ^9 \8 \3 }& j* M3 r0 L) P! G
. c; F( j# a$ l9 z& N2 Y/ _同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
3 N# M1 `/ Y' h" C9 I
当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
: }, L% {7 g/ `; ^5 a$ G; w同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

6 `9 I. ^  C  i# s: ?  r贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
" H6 A: D( }" I贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

- C. H$ R% E/ w4 t% b* u$ b- k有道理。