诚心请教：谁有complain政府地税估价的经验

青萝 · 发表于 2012-2-22 13:31

今年的估价比去年的涨了20%！真心想把房子以此价位卖给市政府啊。
请问有complain经验的童鞋们：需要提供什么证明材料？具体怎么操作的？

qingyuan · 发表于 2012-2-22 13:38

good question!

未名 · 发表于 2012-2-22 13:57

本帖最后由未名于 2012-2-22 13:58 编辑

房子买得好，恭喜

是去年买的吗

yanngoyan · 发表于 2012-2-22 15:13

我也想以其估计卖给市府，市府会买吗？

青萝 · 发表于 2012-2-22 16:30

多谢楼上几位帮顶。

未名 · 发表于 2012-2-22 17:39

你没回答我是不是去年买得，问这个问题，不是好奇的探听别人事情，而是和如何complain有很大关系

根据我的了解，简单回答你的问题

complain要有理有据

1）你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆，下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
https://assessmentinfo.edmonton.ca/
2）找出这个评估数据中的不足，错误之处，最简单的就是你的购房价和评估价出入太大，如果是去年买得，但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
3）查询你周围六月底以后过户，或者销售未果的房子，特别是和你房子相似的，作为评估高于市场的依据
注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
4）有了数据，如果你觉得出入太大，可以一争。先不要交钱complain，给城市打电话（311），和你地区的评估员约谈，一般问题就解决了。
5）如果约谈未果，你还觉得你有理有据，那就交钱填表complain

祝你好运

青萝 · 发表于 2012-2-22 20:37

未名发表于 2012-2-22 17:39
6 F$ I+ L0 z) ]- q3 M3 {3 F你没回答我是不是去年买得，问这个问题，不是好奇的探听别人事情，而是和如何complain有很大关系
1 b% `2 j. V* B8 f/ X9 O2 ?) _+ n! i" u% P
根据我 ...

非常感谢这么详细的解答，LS太厚道了！先送鲜花，然后去给的链接学习去

青萝 · 发表于 2012-2-22 20:44

楼上非常厚道！！！解答的很详细，我这就去你给的链接学习去。
新的送花功能不给力呀！求一次能送100朵的攻略~~~

青萝 · 发表于 2012-2-22 20:55

呵呵，以为7楼的没发成功呢

海棠 · 发表于 2012-2-22 23:16

涨20%实在太多了，应该去complain.
假设楼主房子买价50万，估价60万，差价10万，如果税率是千分之七点二，相当于每年地税多交 720块

WARMHUT · 发表于 2012-2-23 07:33

本人去年 COMPLAINT ，赢！

如你觉得有必要，请PM 给我。我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

很费时间的。从准备资料，到听证。。。。

青萝 · 发表于 2012-2-23 09:27

海棠发表于 2012-2-22 23:16 ( O4 d/ M( v, n
涨20%实在太多了，应该去complain.
9 W0 u7 R a) H+ [/ U) D$ o9 k假设楼主房子买价50万，估价60万，差价10万，如果税率是千分之七点 ...

跟抢钱差不多

青萝 · 发表于 2012-2-23 09:28

WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33 3 W9 l/ X, F0 P0 x7 I8 _* s
本人去年 COMPLAINT ，赢！: b/ p. `5 ]3 l
" s! ^* N9 ?2 y9 Y
如你觉得有必要，请PM 给我。我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

有必要，非常有必要

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