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BMO不给我贷款

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发表于 2012-4-9 14:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我到加拿大4年了,之前一直是Employee(长期或Term的)的工作,今年开始自己做contract,现在想在Edmonton买房定居下来,因为有部分钱在BMO的GIC产品还没到期,所以想找他家的贷款这样可以把这部分钱拿出来买房,结果BMO说需要2年business的报税表(最少一年)才能处理我的贷款。# P1 L! z- K8 E+ V8 t3 p
# m3 E# k& v/ J
有Broker告诉我一般我可以贷做Contract之前3年平均收入的5.5倍,难道BMO不能给我这样处理吗?
3 N/ t) C& ?" |  B+ r$ i% I3 {5 z  D  {* H/ ?
看来这买房还得往后延了。
鲜花(10) 鸡蛋(9)
发表于 2012-4-9 15:05 | 显示全部楼层
如果你首付能付20%或高于这个,应该还是可以。银行主要耽心没还款能力。或者你可以本月自己给自己发工资,有收入证明就不用管它是不是CONTRACT了。我家有个类似的问题,银行是要考察一年的BUSINESS的收入,这与在别的公司打工有区别。祝好运,早日买到房子。
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 楼主| 发表于 2012-4-9 21:15 | 显示全部楼层
锤子 发表于 2012-4-9 16:05
6 D$ I' t/ ]! a如果你首付能付20%或高于这个,应该还是可以。银行主要耽心没还款能力。或者你可以本月自己给自己发工资,有 ...

$ W6 B9 z, s0 K4 Q我原来也觉得首付20%应该没问题的,因为有朋友也买了房,首付还不到20%,不过交了点保险。
* D- S- v8 }) B" @; T( [
$ k# c1 ], m4 C) b" f4 }7 ?你的意思是只要给自己pay钱,有pay stub就可以吗?再问问broker看。, @' \# q" R0 M4 ^+ a. s, Z
9 y" K( ?+ U7 D: c6 {
非常感谢!
鲜花(6) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-12 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你是不是税表没提供给银行啊?# m2 u- {. j: q& g
无论是工资单还是税表,哪个好看提供哪个。& J! B; a7 {8 W, |5 i* Q" W
估计立马就通过了9 B7 Z  q2 J# l7 z3 l$ F/ N
楼主好运
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 楼主| 发表于 2012-4-12 21:07 | 显示全部楼层
啥都没提供,就填了他家的表格,有些都不大明白,反正BMO就说需要一年的business report.3 e4 Y7 E' Y/ b- C2 l
电话问了其他银行,TD说是可以的,问过的Broker也都说可以。
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