 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。; z7 X7 A0 j0 g' X
$ C! X7 D$ N8 v3 Y爱城住宅房市场平稳前进
4 b# q) z" F+ w; ?4 c* g
3 K2 \8 e! h* E2 {% o# p埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。
U/ D- x( M) v6 w
1 G2 R. t5 z& [/ `; n “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。, ^+ Q) J# v4 x- N; ~
! k' N' s# H* S- m7 v4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
9 c: }0 }- Y- I; z7 G3 ]• 独立房上涨0.4%
5 [- B" E7 |) }2 y% l1 Y8 \• Condo上涨1.1%
) y7 N6 H) Q: Q, a; V! `% K• Duplex/Row house增长 8.9%
" z Z5 P$ ^8 F5 A0 k+ ?• 所有住宅房 2.99%
# U% q3 O; L9 D$ U" \+ A; W0 W8 B- N8 @# N* I. y
4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。1 y: ?" f$ b' K8 q1 x+ R
. w0 X! _7 A4 w, C# [
“如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”
1 O1 F8 L' h0 f: S |
|
狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-5-2 22:38
