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自己买房注意事项

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发表于 2012-5-6 22:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.有一个经纪,刚开始带着去看了2次房子,后来发过来的房源信息一直都不满意,再没有去看过了,现在主要都是自己去网上找房源和看房,我自己找到的房子不用买房经纪合适吗吗?. D4 [6 {0 F* S9 D5 F. ~
2.如果自己买房,有哪些关键点需要注意?0 y1 N4 S  \1 |0 c% H# `: g& ^

0 z8 H; ]/ y* O; m8 @7 ?& l3 K非常感谢大家指点!
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-5-7 14:17 | 显示全部楼层
要看的东西很多。 多注意看厨房, 卫生间和地下室。特别要注意的事地下室是否有漏水的迹象, 另外如果房子老了, 要注意看看地基是否下沉, 墙壁是否有断裂(是横向的断裂还是竖向断裂)。 注意看房顶的瓦。 如果房子没有大碍, 从上面的东西里找毛病也是和屋主讨价还价的依据。
理袁律师事务所
鲜花(11) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 21:46 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-5-7 15:17 ) R6 v7 c/ I5 D
要看的东西很多。 多注意看厨房, 卫生间和地下室。特别要注意的事地下室是否有漏水的迹象, 另外如果房子老 ...

* v+ g9 i: K6 r; r& l" `# Q6 L非常感谢~
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-5-8 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
自己买,建议找builder直接买新房,resale的房子有问题你可能看不到,最关键的是因为市场不热,现在2手房市场上价格比新房还要高。
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 18:06 | 显示全部楼层
为什么二手房市场价格比新房还要高?
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-8 18:11 | 显示全部楼层
不会吧?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-10 17:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没有附近房子的成交价,自己买房较难把握房子的价格。
) w/ Z; ^- N6 ^' @# k
鲜花(11) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-13 21:31 | 显示全部楼层
朋友去年买个房子370K多,今年政府估计440K多,同一条路另一个房子,今年估价440K少,要价440K,学区房,正常吗?
# X8 h5 Y* g6 S另外一个房子,是样品房,政府估价403K,要价430K,非学区,正常吗?6 A* ~- C" |  c; \( @. ~0 w

3 w, r  W) w  @. Z  z% `* i政府估价有多少参考价值呢?
. U$ _7 G/ X" D' f. J1 ^. }# N  D* ]  c1 ^! \2 }# x
谢谢!
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