Mortgage找Broker好，还是直接找银行好？有什么区别吗？

黎明之前

Mortgage找Broker好，还是直接找银行好？有什么区别吗？
/ _+ p6 s, }& l5 s! C- C
求指点！

黎明之前

我看银行上的rates都列出来了，难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal？

小黄

黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42
# @# d6 j) F9 c5 O( Z我看银行上的rates都列出来了，难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal？

难道你买房就付列价，不砍价？

fushiyu

大银行灵活。
* r; L. B' @- H1 bbroker作的小金融机构限制条款多，一不小心就上套

阮江叶

fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
6 }0 l% q( X3 s大银行灵活。
broker作的小金融机构限制条款多，一不小心就上套

) n% S' K0 I+ g7 X0 ~( t当然，BROKER也可以做大银行的贷款。不过，有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得，无论从人品，还是专业水平，郭森还是相当不错的，信得过。

黎明之前

小黄 发表于 2012-5-7 14:46
难道你买房就付列价，不砍价？

/ \) ?' S* ~  B1 c$ L这不是没买过嘛～买房砍价，我是觉得卖房的是个人，应该能谈。
$ J* B. q! t' I+ D# Z- C
我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价，只评估你够不够资格，能贷多少钱呢。

黎明之前

fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
& r! X' H4 U7 l" h3 R6 ?大银行灵活。
5 a% F, _0 o( o* d- Rbroker作的小金融机构限制条款多，一不小心就上套

那broker能帮做大银行的吗？

比如说，自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的，要自己一个一个去跑。跑多了，好像信用记录被查多了还不好？
Broker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉？

郭森房贷

首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐！
+ u' t2 e8 d* R% N1 `* X$ G6 z0 [
1 V' k/ S* F! z% t/ g4 A0 d楼主可能是刚开始买房贷款的程序，对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多， 因为其提供的利率和还款计划有优势， 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
+ F- B1 d/ P2 G- F) o; C- g0 D
小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率， 倘若和大银行相差不大， 我们一般推荐大银行， 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些，只要经过BROKER 的细致解释， 律师把关，是不会出现误导误签的风险。上套的事，我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款，因其隐性条款不利于贷款人，受到一些业内人士的诟病。
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BROKER可以在充分了解您的具体信息后，推荐最适合您的产品， 然后向多家银行推荐交涉，争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次，其信用记录可以适用于多家银行，免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。

Marlin

郭森是非常值得信赖的， LZ 可以放心！

DELTA

郭森是非常值得信赖的， LZ 可以放心！

个性小西红柿

个人觉得TD的贷款不是很好，给咱的服务咱不满意
: f- ^5 T  V  x. Y1 `其实SCOTIABANK BANK的挺好的，不过也是刚涨利息
) A5 ?0 t4 }3 x, a, ~9 m: Z7 N朋友们找郭森贷款，评价高`````````
4 T, M6 B  K: f% D9 l- r: X7 Q

黎明之前

多谢楼上诸位的解释和建议！

诺言

郭大侠的解释非常详尽和专业，每段话都有深刻的含义，楼主一定要好好看，参透其中的含义，不懂的赶紧追着郭大侠问，他不仅专业，能力和效率都非常高。