最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
  L( Y$ `; s; C1 I6 a4 q
" S- v4 ~& [  j6 c# K一年固定 2.74%
) w. }: ?, y1 c- _' `三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

( j  R9 }: J# B) A6 f# x五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
: u3 D& i4 [' |6 N+ s7 u; d

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

5 y* A" ]  }6 R0 ^5 E- {
  f7 {" m5 o) ?! T* g9 @

/ f' K; V1 u4 H% e) K5 v' Q8 d9 j

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
* P/ Z! D. E' b  R6 j有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
6 K1 @) c! ~  j; X4 X+ H
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
) G( q" Z* r4 m8 O6 B$ Q如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

+ @: Z2 f- H% T1 v: D, W* BBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
/ [# E6 Y; q" B/ E) f) qBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
7 F4 N0 E, U% J& w
0 Y+ A& Z5 }0 i/ Z5 sROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
) C5 }, n  }  {7 h4 R; c6 ]/ iBMO
CIBC
5 z/ z8 P( L1 [5 j
五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
' m* s. I! w, U. U% Q, u# X直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

' n9 O5 I0 J% \; z3 h别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。