最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

/ h. t% x: s3 N; D一年固定 2.74%
1 `6 [: e& m5 R# h三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
+ w+ d3 m/ J9 _1 N: f1 O0 M6 G# f7 t4 b
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
& `5 x3 {; d9 U( G/ a' I4 H" c5 P
  i+ f0 Q5 b$ J5 b) T
* k8 t2 V- z! A% o如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
& J* O0 Y% w) ~  Z4 y这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
  `+ n& n; }( [& Y, s) ^有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

4 G) M8 I* a4 I
6 r+ j+ C" W5 Q8 L3 {2 P如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
  O7 x7 v+ b1 z, a" g4 J7 r, ^
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
0 J$ n: E6 {/ p) i  O9 y/ Z" {如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
. t# W. A8 v$ W6 ?* _BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
5 I! c# h; \8 i0 S  ]
1 g! W+ r% e) m- ~2 F& R  [ROYAL BANK OF CANADA
- q* [/ D- Z/ w- `3 \+ _TD BANK
1 N7 B* ?6 U% x  dBANK OF NOVA SCOTIA
& k0 n( h; G: c( T$ ?3 l" `BMO
' \& Z- U+ u, I, u# m* uCIBC

五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
+ C( M3 {' W  M直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。