最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

8 |9 ~" l/ T4 N一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
$ N. i! h8 c, {3 L- `* p2 S# o7 \5 G& D五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

3 ^% ^0 u: J# |: G9 W
6 S% m2 A+ `; B如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


' c, J8 \# m4 `1 `/ h

- N; i3 |- S9 l; `7 O6 r3 H

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
7 [$ u6 F9 X: P6 D1 Z  X# @有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
) i9 K. O1 N/ W; z这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

6 h4 U4 F7 h# t* V' w4 U' r如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
" {. p6 Q1 T, T如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

+ ^. r. f# K; T  z9 T' {1 P# i加拿大的五大银行是：

) @& M: l7 |9 G% t. \3 R0 i, dROYAL BANK OF CANADA
) H! l# l7 K, y6 }: R! K% hTD BANK
0 G7 x2 b3 R' v% I) Y  h+ I% B: EBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
$ i* [2 _/ _9 r3 q$ |+ PCIBC
. S' y  B- V2 N7 w
8 H# n" V: _  s五大银行排序

. J0 O) G7 b$ K" j* B& g) h  A

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
2 C. Y7 U* n2 s: K( A直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

  I: p- P4 E( M1 {4 M6 N& L别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。