最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

9 S9 Z7 N. g& O4 q一年固定 2.74%
) T% C1 \8 D4 f: N, B; _- e三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
4 H* Y, L4 d9 h% y
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

7 f; f5 M: T) b0 s6 ?
' y6 }- [, t- V+ b7 A5 F如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
2 G- f( X: E7 R; [# g


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. G2 r# X% J! ^. r5 K' V, K

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

) S# d; v; ~% h! O* M) \, m# T
" W7 v. t: l% y5 F6 M如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
; X  U9 S3 O2 ]" h" s
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

  n& M5 B- n7 S4 R% g加拿大的五大银行是：
6 E0 s5 b! q- s; Y
# a2 E! s2 p# R3 t- h9 q' y5 wROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
$ f' m. J" i6 V. g+ D; J& HBMO
CIBC
2 X- `3 A0 Y( L+ Y
五大银行排序
: K& V' U3 q: l) f: [" q
* ]1 A0 L& h+ c6 H

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

/ d/ \  e: K$ B8 K5 U: J别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。