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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:
9 j9 r1 K  A* _4 o; X
2 H$ V8 Q+ f/ z' A/ E2 d  D一年固定 2.74%
* z# Y+ P3 Q% q6 Y5 A+ `三年固定 2.99%
" K4 k; m7 O& l- T五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)- i0 G; x8 C, a) Y
0 ?- e+ M& W% g, a( b+ u4 Y9 M2 R! i
五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)0 \& ?3 ?$ _: I) E4 Y
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如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.

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发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
# l/ |. k9 {6 U# E$ e7 ^- M这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑
9 s9 j: n' g* w# ~2 @
syang313 发表于 2012-5-17 21:29
  }" a- A* F) z9 c% R) Q; s( y有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
& v/ p* q1 L. l: z0 A2 W, g这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?

5 b! O% x7 `5 p3 R1 k& u3 r
9 w2 h0 L; o$ m如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠  O9 U5 j' K. q& q9 z* H' k* }# }
# X& Y! _0 k! c$ K7 W. p* b
如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15 2 p" G! A! w# r) N; a
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...
/ a; C) h7 k! A) f. q) |  z5 v& _6 y
BMO是5大银行不
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
4 l  G0 d+ Y6 sBMO是5大银行不

( W5 U- ~, V, w0 E加拿大的五大银行是:, ?7 Y) u0 d' O0 a

' k. z3 k8 O. ?; p5 s; r0 HROYAL BANK OF CANADA# I& |* h0 n# ]  @9 T
TD BANK# y3 F0 }: L" a
BANK OF NOVA SCOTIA
/ ]9 L" S/ P3 \+ n7 c8 }BMO
! K" F) ?( Y% Z9 ^; Q/ P* W: X$ ~% vCIBC& ~8 I4 K, Z8 w$ }% z

( F( Q4 w- n: m' _6 A" l) q五大银行排序  O& {* {  Q1 s# ~
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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56 : K- m' _: ?* n: t2 y: L% O
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
9 v$ y7 u& {% v. o3 e4 c
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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