请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
/ p/ ?9 M1 N/ `6 Q! K6 A9 R9 Vhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
  K1 w3 }; Q0 ^, c- g1 x房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

# y4 X3 q# [$ M7 P今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
5313 - MULLEN BEND
: a0 S- ?" g% H$ K
" w+ c0 U5 N9 P! j2 a4 s& W" ]地段不好

1 x. w! z1 |! g& x! H5 e5 G- o4 h请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
１）小区地段就不好
& c# C1 A- Z( w２）地块在小区位置也不算好。

明白了，所以说这个房子不值得买。
; k& }! L4 `, o' w

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
) F! p8 z  S1 z2 P8 A唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

( `  i* y4 q9 A3 W举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
) P7 m# W9 J  r: }+ [: p6 o唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

; `# y6 P% @: X, u
. P  g4 i( F, b- m既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
# N1 Y! R# s; ^! G% n既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

/ C( _0 w: i! I5 s5 t) J5 e

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

5 n1 ]# a( ~) ?据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教