埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2448|回复: 10

请问自己盖过房子的朋友

[复制链接]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-24 18:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地下室的高度,也就是高出地面的高度有要求吗?最大可以高出多少?窗户大一点,多开几个窗户有限制吗?谢谢。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-24 19:01 | 显示全部楼层
1)这个一般是 land surveyor 定的(好比Pals),不仅仅要考虑排水等问题,还有和邻居要对齐。
- p. k6 A3 V* l2)正反面窗户没有要求(除了小区的architectual review),但侧面窗的尺寸受到防火code限制。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-24 19:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-24 20:01 . d5 r2 h" _3 ]; i/ N
1)这个一般是 land surveyor 定的(好比Pals),不仅仅要考虑排水等问题,还有和邻居要对齐。
$ w- W* m( P5 g' z* G3 {$ T2)正反面窗 ...

( u0 \1 y$ Z! Q! H/ v谢谢答复,我希望尽量高出地面多一些,窗户大一点,这样地下室能明亮一些
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-24 19:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
东北人 发表于 2012-5-24 19:04 8 K( s4 s5 e9 A0 @, V7 S% d
谢谢答复,我希望尽量高出地面多一些,窗户大一点,这样地下室能明亮一些
; ?) \) P) s; ], q& `% d& h1 ?
walkout
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-24 19:20 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-24 20:06
) F) w( \/ F6 t; @walkout
0 y, L( v. \5 z3 R' k+ e" J
walkout最好了,但不是哪个地方都可以,所以希望地下室能高出一些
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-24 19:20 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-24 20:06
5 R! X: R( J3 |: m/ fwalkout
4 `6 d5 r' I4 e0 T: v. a- S& w" M
walkout最好了,但不是哪个地方都可以,所以希望地下室能高出一些
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-24 22:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Go for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-24 22:29 | 显示全部楼层
P.S.     Raising the basement ceiling height can also do the trick.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-25 06:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2012-5-24 23:05 1 a  W1 r# f, \9 d# _5 g
Go for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

$ R; o9 }1 x' S谢谢,明白了。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-25 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如楼上所述,basement露出地面的高度(有要求的就是finish grade到一楼地板的高度)是取决于zoning对于建筑高度的上限。如果有详细地址,或者知道zoning的类型,可以告诉你具体要求数字。一般来说只有两层的房子才需要考虑这个要求,bi-level或者rised bungalow基本上可以升离地面4英尺,足够开30-36寸高的窗户了。: G; \' F6 n/ Y4 v' [
+ Y4 Q8 s  a8 e1 q" @
窗户大小取决于房子到地块边界(side yard)的距离,和房子侧面的面积。最低是窗户总面积不能超过房子侧面面积的7%。离地块边界越远,这个比例越大。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-29 07:24 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2012-5-25 09:24
7 b( S5 K: F7 U* T* a. A! w如楼上所述,basement露出地面的高度(有要求的就是finish grade到一楼地板的高度)是取决于zoning对于建筑 ...

3 u' ~2 K9 F: n" w5 H) I回答的很专业,谢谢。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-10-31 13:46 , Processed in 0.233442 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表