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房市情报: 加平均房价首次突破30万, A* m6 j6 h- c3 z
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. y, I) s; m P' {2 u 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。+ N% v6 C, B( g4 @
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。, l5 a( D: s _
9 p3 |6 I) \! }3 a% w2 V: Q& L 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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# J7 ]" B2 t; l3 _ 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”% c. q$ m+ y8 |4 M9 V
: K; {# n3 I- l8 n8 X8 { 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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: G6 K/ w! f# K' D( S Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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1 V( Y+ G3 ]3 ?! y4 x* X( U Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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3 K8 s& u( k. K) Q Montreal: $219,433 (+8.2%)
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+ ]# @* n& p# ?' @" a8 T Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)6 g d! ]! r! G& W( e6 i
5 V" r" I5 q0 M5 J Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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* r& E7 K: I3 [/ G Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)) ?1 ~7 c( D) H; ~5 F5 Z) L
2 ^6 B6 R2 _) T. [) }( A! C. I Toronto: $365,537 (+5.5%)
$ D! H; N8 p, ^2 x" p( y/ [$ D, Y# s: C0 B; A2 J
Vancouver: $518,176 (+23.7%)
" z# r# r$ {. z$ S1 P/ }/ L) E9 j# g6 }. L+ Q
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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& i/ p% c# q0 a5 L6 f Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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