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房市情报: 加平均房价首次突破30万2 p; [+ Y f2 O1 q; X
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% K1 }9 I, i( S5 l# x 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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$ p2 }; ?0 i: X% [' B 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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- ]; s q! m; A9 s" ?$ L% V 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”! V* Z' |( P4 x5 x/ O6 `+ W0 h; M# j& H
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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) O/ p) X& L2 n+ G3 u& d Calgary: $358,214 (+43.6%)7 Q$ ]( G( D1 n6 ?
$ O6 [( n8 n/ d. _; M; ` Edmonton: $242,936 (+22.9%)
; O. o; C5 W+ l3 c4 g2 q1 D- G* k- C& O2 t% Z
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
7 o/ M( M$ s; i0 i7 ^ x& ]# G6 p+ M6 L2 B( [+ L. d& {- Q+ {. r
Montreal: $219,433 (+8.2%)
+ C* J1 Q9 f q- k6 g" T% i
4 }* n1 {9 f' i4 x4 F Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
% k3 g. j0 K/ ]/ n3 }+ u9 ~( _' }3 V6 A& j' i5 l- _+ Y
Regina: $142,147 (+10.3%)$ Y* z+ h, P; u: G$ S5 O" T: F( D
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)6 M4 X, h* o" z3 U2 V" _0 I5 G+ X0 f
3 k1 Y6 K" }! v$ C4 `# p
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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4 a( ], M; {$ @) G# o8 L Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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/ f+ e$ r% o# B; O- b Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
s+ j8 {% y) L: g! l$ s) t5 G% F
Toronto: $365,537 (+5.5%), v+ V7 c5 A- Z7 H! L D& o
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Vancouver: $518,176 (+23.7%). _1 g, ]2 y) n% `
6 ^, z/ b$ O2 k- Y8 H l7 y Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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