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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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) J8 D$ J6 ^1 C- ~ 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。4 n; W y. L8 ?9 `
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。, X [( `6 Z' H7 c
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。. W* D6 t1 V" P' x1 D
& n W `! P/ [ 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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0 A$ G! P$ D/ V# R2 C' d. @ 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：. B2 p- [8 q4 q9 ?$ n9 ? R4 u
4 z: t" u( q* X9 [6 E3 w Calgary: $358,214 (+43.6%)
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. `4 _- m, O& _8 n! q1 L, {& S Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)- H, U2 C) [3 q8 l; _, }% g
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)3 w t. a9 {& f1 a
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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* i) H1 y8 n9 i1 p0 t5 j Regina: $142,147 (+10.3%)1 F" h2 j/ n6 @3 l* k
% V6 a7 V, U! I" y) E Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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~& F0 {( c5 Z5 o! i7 P( ~5 N Saskatoon: $162,279 (+11.5%)8 F/ c1 R. d7 u) T2 r; E r2 H) ?
) w9 W3 P! S: r% s/ Z7 b Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%). B c( G! m6 ~0 _! F' a
. v! Y$ ?6 [0 `7 G* o& A3 Z4 E Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)6 e8 T9 V! M8 [) n% s
, O2 O$ L8 e6 [ w! U+ \* M Toronto: $365,537 (+5.5%)" n* _9 O3 C" v3 v! N# }
% c# n$ e9 s$ S$ G3 t! C5 ^ Vancouver: $518,176 (+23.7%)0 W! l3 ^* M; e0 k x. t
8 }8 }1 F6 [; p1 d; { Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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6 e5 R: A% {5 D7 {2 O6 U( v Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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