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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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. v9 s% h: f9 t. x2 K. E- \ 五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。8 x/ ~% g- U4 F3 G% |$ P' J6 K' v4 x" p
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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% q5 W0 k* l( t8 g 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):- t; e. x. ]2 [7 l7 | E
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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8 @4 v3 i8 E" s ] Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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- C$ V, t7 S2 f Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)3 D q' N8 i; {" R x r' b
2 M& x; X" j, |8 m& L7 L$ Q# f Ottawa: $260,219 (+4.7%); Y5 {: U4 @7 t2 B5 U- z. U- I
$ h7 _, H* p7 F4 j Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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" z- ]8 X& e8 R# C Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)8 X9 |* z3 `: d; s
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Toronto: $365,537 (+5.5%)- ?+ E, _0 M0 V8 q% H3 F3 v9 u
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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6 i) x v5 F" v) ~6 z Winnipeg: $159,801 (+12.5%)* e5 L5 Q( g7 z: v* r Q7 B$ |
; D/ W2 N3 q5 J$ | Canada: $303,836 (+12.9%) |
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