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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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1 e4 Q) o0 e3 O9 \" K8 b加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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. P) s7 q4 o, Z7 [# Q4 B此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” 5 W! W- Y, O( @3 i! A4 G1 D
( Y+ u# a& M- t. L3 v0 Y% K4 O以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
9 {4 x' g) d8 QEdmonton: $242,936 (+22.9%)
) ^$ }4 u' c, t5 ?5 QHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
+ z" Y2 |4 L- |$ D7 J$ M, l" m0 KMontreal: $219,433 (+8.2%)
) U7 H+ z0 R& H6 t, F) G6 {Ottawa: $260,219 (+4.7%)
% K: F- T: p' _' ^! [' H. oQuebec City: $150,324 (+6.9%)
1 k: k+ k% M6 g' ]Regina: $142,147 (+10.3%)
3 N* A' E/ v% K; J& x7 Y, n/ aSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) + V1 w8 Y# f' L. z
Saskatoon: $162,279 (+11.5%) 9 F3 ?5 D* l4 {" t* v, u2 G/ U9 w, P, w
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 3 \ p7 m7 p) n% M# ~" c# I' @/ W
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
. u2 i3 I) o5 Q# a$ n* p* UToronto: $365,537 (+5.5%) 8 `" z# o7 t, z5 m. O
Vancouver: $518,176 (+23.7%)
8 m- x6 {, Y+ o8 w/ Z+ ]Winnipeg: $159,801 (+12.5%) ) A) L, n! y: j+ W9 j8 D0 P3 Y) o
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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