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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。" A" E. ?% _: x5 P' ]5 {
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):' T8 D: t% u& d, C
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Calgary: $358,214 (+43.6%) 4 F" P8 E9 P' W* q$ j
Edmonton: $242,936 (+22.9%)
+ H+ A! y# e& c$ L5 d: |- g% lHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) . j$ H5 f, t [4 R1 |# V
Montreal: $219,433 (+8.2%) 7 b# [/ Q" L' ^2 q; |
Ottawa: $260,219 (+4.7%)
. N: u6 z& W: k4 ^: y/ L ~Quebec City: $150,324 (+6.9%)
9 P; h \" j8 f5 o: b# {Regina: $142,147 (+10.3%)
8 j2 d; h/ T4 a7 u/ tSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) % e5 c9 l3 v# U9 l4 g( k
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
0 Z: |& }+ \) b' u- z f6 {8 ENfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 5 w O- T0 D9 X9 b
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
& ]9 e" _1 t. w, DToronto: $365,537 (+5.5%) 9 p2 q/ c4 O6 V$ Y
Vancouver: $518,176 (+23.7%) 8 ]9 i0 r8 d% F4 \
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
6 G r& \- |4 ]- V3 O6 P& gCanada: $303,836 (+12.9%) |
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