2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷 · 发表于 2012-7-13 07:58

一年固定 2.39%
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Spring10 · 发表于 2012-7-13 08:57

COOL!!!!11

郭森房贷 · 发表于 2012-7-13 09:20

HOT!!!!!!!!!!!!!

Pumbaa · 发表于 2012-7-13 23:31

五年浮动呢？

郭森房贷 · 发表于 2012-7-14 07:27

本帖最后由郭森房贷于 2012-7-14 07:30 编辑

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
. k( ~& l& C. F0 M+ M3 M% |/ S h五年浮动呢？

五年浮动是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin · 发表于 2012-7-14 07:45

Pumbaa · 发表于 2012-7-14 11:22

郭森房贷发表于 2012-7-14 08:27 ! x; T7 j3 F u$ ] T
五年浮动是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.# L; I: D9 d$ m. V) d/ k

6 h! S5 @. d3 S/ w9 T# A8 h但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷 · 发表于 2012-7-14 18:02

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
- u+ ?1 P6 A# z谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

五年固定低于p，并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

个人认为短期内p的涨幅很有限，但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％，您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa · 发表于 2012-7-14 23:38

郭森房贷发表于 2012-7-14 19:02
# j5 Z- ]+ B- c s3 m% @8 Q五年固定低于p，并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。, L7 B9 R. e0 A% d
/ _" H+ P* }$ L
个人认为短期 ...

基本上懂了，多谢解答

howexg · 发表于 2012-7-15 11:44

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss · 发表于 2012-7-16 10:47

Thanks for the info.

郭森房贷 · 发表于 2012-7-17 09:18

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
9 o! v' W7 |: a* U% M有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

如果您继续在同一家银行续签房贷合同，不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷 · 发表于 2012-7-17 09:20

ssss 发表于 2012-7-16 10:47 5 s; }7 j0 A# g9 y9 u
Thanks for the info.

thank you for the reply!

wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!

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