2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

一年固定 2.39%
) @, Y: @# `- N: \& u. E. b6 F两年固定 2.49%
: z0 b+ B: z3 b' G/ i& j( e三年固定 2.69%

特别推介：
, r9 V. p3 q" G0 l( I  e. R8 t$ f
# Q; j- ^5 w# G- H. ^( w+ t& W 五年固定 2.99%（大银行，有效期120天， 无任何不利于客户的特殊条款， 每年可多还15%， 每月可双倍付款）

Spring10

COOL!!!!11

郭森房贷

HOT!!!!!!!!!!!!!

Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

& a; J8 F4 H* l9 `8 [

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
, u* {. K6 X3 \6 n五年浮动呢？

- k( E. t% i; }五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
; d- ]" T* ]7 R/ m* d2 d# D' i
但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
( |6 M# \! F4 S) a: O- [4 G/ ^, d五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
! {) m5 k7 l4 d( {6 L) ~
但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

. I  O, }, L8 K. O8 v2 W谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
" Z  y2 i( i% o' A. f1 r. W谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

, m# u4 s/ r4 n  i  F+ `五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

. O$ R2 Z$ q* w个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
% Z' ]3 Y- T  @5 B五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

个人认为短期 ...

1 \$ a! i; U4 \: }0 K2 b- s7 a基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。
9 r3 }& i1 g8 k9 l- P
但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
7 L% l! j; c& V+ GThanks for the info.

thank you for the reply!

wish I were the lucky squirrel enjoying the massage!