2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

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Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

: v0 E$ w; A5 l, c( J! o+ R

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
( b! V4 t' o; w五年浮动呢？

五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
1 v* r$ n* k4 |. `( B
: P5 e, r, r4 Q' @4 Q但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

0 Y9 y) E8 X  J; @1 Q, M* F% `4 t五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
! O/ a8 t  ^% [3 F" j/ z& e; v% F1 _五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

: w1 g9 n5 @4 A  E) {个人认为短期 ...

基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
% I; ~& |: X; x$ ]" \  Z/ F有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

" ]- M! m! `7 p- }3 ], n) v如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

! L/ ]% i) w9 Y/ }) R' ~+ R4 {4 E! k但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
/ O" e8 V/ t8 m% G# r" g9 XThanks for the info.

. D- r/ U% `7 C# {- p, L2 ]thank you for the reply!

6 J8 K5 O6 _& `- q; J8 L, Jwish I were the lucky squirrel enjoying the massage!