加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

get8686

来源：明报
# s, Z" q4 p$ s. R2 |
Teranet-National Bank昨发表的综合楼价指数（Composite House Price Index）显示，6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平，但楼价增长步伐的放缓，就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。
. r! Y4 l2 d4 x- w) G) z& W
综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动，反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%，比上年同期则增长5.4%；但按年增长率已见连续第七个月减速。
$ a' Q3 r- e0 x0 o8 Q0 A" T

+ p: p, o1 I! D9 i6 t* n/ ^* J9 kTD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说，自2011年末以来，该11城市综合指数一直稳步减速；若不计入佔指数权重最大的多伦多市场，减速可能更急剧。


. s# {- W5 F- p0 C, `0 i
( c8 _3 E( ^$ x2 g% W' q在指数涵盖的11个都会区市场中，没有任何一个的楼价比前一月低，情况与5月相同，报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人
8 Z  \9 C" y- ~; m8 T$ n  X& {, |
: }* O6 l9 [/ M% @8 eIssa在简报中又称，他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩，将会令多伦多未来的楼市放缓，使其与全国市场看齐，一起走向软着陆。
% N& l2 d: v; B+ ~/ Q! y1 o6 h
! k2 u" U% y. a/ v
. w1 X0 Q( z* J/ V0 b* U
7 O0 E+ F% A$ d& C& i) H7 ^多市楼价于6月内上升1.6%，满地可升1.1%，两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价，则只升0.5%。在11个市场中，有8个的指数创历史高纪录。

多伦多楼价按年升幅为9.5%，紧随其后的是温尼辟，增7.8%；温哥华的增幅就低于全国平均，为3.1%。