想买房请大家给点建议

hugcanada

想买房请大家给点建议
( J( D/ b9 Q& C2 Z* A/ }
目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态
2 o/ S" y1 ~0 w1 e4 b
( E4 U) p# q: V' x9 r/ _; C房子条件
  p7 }; \- h3 B# ^1.不超过10万
4 L( N* ~- O, [2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱
# y6 g, D" D* J. c
6 u; R4 E$ v. f$ Y# z9 x4 _; y我的条件
5 s& o" e0 F  D4 u# U* I1.刚刚登陆没有工作
. d# n) H2 z$ ~. G0 Z! j+ N2.一个人住,现在没车
( E( B" b" k: D3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
+ R# w+ R, |( D4 {3 r" V6.想一个月内解决问题

' u8 p& m3 K( e请给以下具体意见
* R: l: [6 [! p+ n3 C5 O& v, Q1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

' _4 n0 S2 w5 r% {  p* [多谢指教!

rbz

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
5 y5 m* g: C% O* d) u. ]想买房请大家给点建议
  x& w# }0 O% M2 c: `
目的：
1.把租金省下来交贷款
; z7 U' a2 I9 D/ P! D1 j% W2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态
8 B" m9 |; E- a; ^3 _
房子条件
& D8 o& Q. L# y  D+ b; d7 A1.不超过10万
! S! V' G! [" ?/ s/ `/ E2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
# [. O/ F! Q, z1 _# K4.自己不住的时候方 ...

hugcanada

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
1 P& n, i& E+ S7 |8 O9 Q. W+ P
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6 V! [4 g( a( @7 n* ^+ x( {3 U% H
能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
3 D1 R$ n- \" @: @楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

# E- c, b/ h$ `+ [哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？
% I8 l9 Z+ c8 k+ e5 \" a
[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌

看看过去几十年的历史就知道。

0 D! q+ k  I0 z) N* o9 P

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
2 w$ w, _/ ~: d
% [# F* R" ~# q3 j
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
& `7 \# v9 [3 R不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

+ R9 [0 m7 K7 v/ d0 H

: H/ b  E) t6 ~( d5 k% ^, N我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
' P4 ]( \/ H0 V$ _8 f想买房请大家给点建议
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( v2 m2 T5 t- C+ E/ i# c目的：
2 A& ~; w: D' _  H8 W1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态
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房子条件
  A( Z2 G2 [! G  A1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方 ...

- P- C* |4 G: J# K9 E, j3 y3 j$ h
$ O6 p1 H0 s9 M' ]你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
7 `8 E* H6 M5 I" q- d7 b/ I- ], F10万以下的房子难找呀.

+ E- B5 k, V6 @5 X' H
那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌

这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

, y7 t$ z$ \- I7 Y- y

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
, n0 M# w1 P: `1 t( Y0 w
; `1 U) i" m, l9 h& O( b
7 }- b; C$ p. S我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表


你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

1 M+ v* B: \# z: w- l
# J4 M# l% y- o' q0 y0 K不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
! }$ {3 a* D% S' \; `看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表

6 }0 M: I8 z- M0 U/ A
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
7 X( S  H: u% D' G8 Q: ]3 u, Q看MLS上8万左右的房子很多阿？

4 `0 W+ S6 Q6 P5 ~+ M6 V+ i
" G, w% ~% I9 T& B$ K- h$ ` 是 Apartment，不是 HOUSE， 我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
4 ~( N; L0 W: t, o1 j
! p: n) \# I- L/ y+ e所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

$ Z2 h3 U( ?2 C' T我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表

" U( Z- R0 Y' _5 B
1 d/ T9 `1 Z6 K: S- t/ Q

我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年 ...

" Q4 ?4 X0 ?, D2 h9 @4 S我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
( @/ l8 u- X$ S: u% R, F不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
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, r2 K. n6 P' V. b* U  H* [

9 V$ U. z1 m( o; M) ^. k我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表

1 T% r" E2 v/ J+ w; R
9 P/ F" A" v! B6 d. B/ M我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

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& E' z* c  I+ g6 M
我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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# k5 F' v: l  E" o+ K/ Z( ~6 w, @
  C, A8 H  Q3 Y+ \* V/ y6 k7 T
( P6 ]: v- T& A* w. X" b
/ c- H( g% a8 ~7 O我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

$ X3 ~( A7 B3 V2 l7 y今天闲着版主能否做个公证人？

% \3 n& ~! i3 F! Z4 G  E5 x' L哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）