埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3200|回复: 18

想买房请大家给点建议

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房请大家给点建议
; S; B8 [1 V+ \9 h2 K
4 p2 ^: ^) [) F/ L7 a' B目的:
( d6 _: O" O! B; V" T: s# |7 _1.把租金省下来交贷款3 i8 o  h- r7 i$ y" g5 C
2.自己的房子可以随便搞
" i& h2 \- a$ N3.给自己一个安定环境和心态
: F$ L7 r) ?# B+ i/ S7 i" s
6 M. W% ?9 k, B1 a: h房子条件
7 ]2 @. L( l! q. A. T2 p/ ~1.不超过10万
( p. x* N. [8 {1 i" N$ M, a8 T- v2.交通方便,东南西北都可
, F9 v+ w" R0 f& Q7 {* v3.当然是地点好的优先* O7 B: x: m0 t
4.自己不住的时候方便出租.5 o" \  ?! N& L! q7 b5 g4 X
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.$ s* J% ^* G5 D- G) P4 r, Q- L
6.周边环境要安静安全3 z) n8 W, G, @8 A4 c5 p7 d
7.不求升值但是也别赔钱) r/ j* @& C6 \+ Y2 j" r0 a+ G

* Y  Y9 o0 V% ~: `我的条件
) A6 \6 k' [8 \( @/ V9 _1.刚刚登陆没有工作3 ]  r$ M; N" W% `: k) _( U- G
2.一个人住,现在没车
: |9 |6 @0 r7 Q6 B/ [2 K3.不是很在乎地点& v0 t/ _+ M) c, e4 ?% @
4.交35%首付
( t" r! [9 K3 P% J- s' \# z5 f5.价钱,地点,房子条件综合考虑
/ G) ]' G$ }6 T% g1 Y6.想一个月内解决问题# B$ p% P: q* V# I4 u, A
+ r+ }+ W8 S2 v9 C3 G
请给以下具体意见( C+ N/ n8 }# @7 F9 O0 I8 \8 [
1.地点选择哪里合适
8 a2 o5 }8 P9 t( w" f6 G2.大致的价钱,结构6 l2 D2 a: {1 x# C3 M4 N) O; n
3.周围环境如何
7 u$ h4 m  \( O* V/ j! ~9 z' m: p4.交通状况
' }* d* b5 W& {6 t& Z5.此类房子出租情况下的大概价位
+ j, K! @" f5 I2 o  w2 s6.在爱城的房区里的评价如何
  R& A' y0 g- \' z  @9 c, [7.其他没想到的请大家补充
$ V/ [) g- M4 J' I4 `0 f5 L* `; [$ G# V' {0 a' }" U
多谢指教!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:50 | 显示全部楼层
10万以下的房子难找呀.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 12:47 | 显示全部楼层
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。" i! }" M$ O- _: d/ C

, e) _$ \* K& n' B6 F
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
0 B8 Q& U# ?0 p: z2 s) n8 \6 c1 }想买房请大家给点建议; J$ M3 G, ^1 ^4 p+ O
8 ]# B& T6 a) g, w4 k2 L: x7 p" z) s
目的:
' R/ L; l' n# h, o) Q1.把租金省下来交贷款
2 r& H  ~3 X7 _6 h& C" `2.自己的房子可以随便搞
9 K9 \  i0 ]7 V3.给自己一个安定环境和心态
* L5 t2 @3 O' e6 h  Z. X) _# j
8 A$ c- }8 `, d( u/ s房子条件" r5 W; W! v* [7 q* `$ N
1.不超过10万
4 O9 q/ t" E" @5 K8 t' a; e2.交通方便,东南西北都可
/ g$ h! ?& ^8 ^3.当然是地点好的优先
1 l6 Z2 d6 s% M2 t4 f- P4.自己不住的时候方 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
' O1 o7 E0 P; q! S( N% Z/ C不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。8 X5 c9 }' v- f- R; ]6 \$ b4 f4 n
: Q8 g" g4 @& b
4 f5 r0 D$ Z, s/ Q
- H& C- \& t. i
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 13:27 | 显示全部楼层
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 13:50 | 显示全部楼层
原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表: t. e' b, R! V+ c. q9 T
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。
: s" O, }& ]$ v
1 h6 ~3 M4 t. a3 ?7 w+ u' D
哈哈,你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样,可自己喜欢的来,之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞,而不必顾及什么房东。我一不做房地产,二不为了赚钱,不知道还需要什么名堂?不知道这样可以吗?8 _/ q7 a  S  v" x4 Q$ y

) c" ^9 U1 W! F5 h0 T! f, Y[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看过去几十年的历史就知道。
, x' T# U! R4 D6 Y) K9 R8 t
+ u* x+ w7 Q; J/ p4 R& s$ ]
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表, p8 c! v/ J# f. l4 O
/ O+ B0 j$ |% t; R
; n0 t6 J; g4 y* K3 S3 @
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
! }3 f. x8 d$ l, U( A* b9 k$ x不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
/ V: t9 c# V& N! z" w
( D6 k: I2 N: L) C- l% S% g1 S
2 _. p5 t0 i+ N
1 ?" i2 W) p4 p
我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表4 A8 x+ x6 E2 [& E  D4 ?4 Z2 W
想买房请大家给点建议
3 M9 T5 R/ q- l1 U  K# X' }! N% k% H% y1 O8 ^  {
目的:9 f  u  |+ s9 Q
1.把租金省下来交贷款3 n- V1 g' z) w/ G
2.自己的房子可以随便搞
  J0 O& G7 l8 k5 X& J5 ^3.给自己一个安定环境和心态
$ z5 n8 Q! g, F9 k" L( b+ A/ H8 ~3 I7 K, T, B* p9 j
房子条件
, e- |9 t  T' r: a, p1.不超过10万4 Y: e8 R" X  l+ F
2.交通方便,东南西北都可
9 w7 E7 l1 T6 [6 F. U) F3.当然是地点好的优先
9 [* m$ y9 P! I( m5 @4.自己不住的时候方 ...
2 Y4 w* ]. y, E. K( E8 `4 O
6 Q, M! N: k; ^0 m$ E
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表" ]. ~0 E8 K5 D7 q1 E
10万以下的房子难找呀.
4 C1 T- d5 W2 Y% e

. v0 m8 ?8 Y( _( t$ [' U那是十年以前的事情了,我才花 9 万,连家具。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 19:34 | 显示全部楼层
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。
0 k# n+ L* `3 R' ^2 m
6 y) K+ z7 c2 F( d2 t所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力(其中,很多人来抢房子可能因素很大). q1 l, a, Z1 V' d
; G! L9 s3 O% H: n9 O8 v
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
" T1 \' t; H+ c' T- W
  A+ O  \9 U1 _/ {8 H6 y/ U; [0 y8 i8 n. U0 o- ^" y! ]
我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。

/ B6 S2 M* ^: P6 \[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 22:37 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表8 g! Q( k1 s3 y( y
/ g! E5 l' P- n
( F4 J3 o, u5 L0 Y: p
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

( e4 W3 X0 }- Q9 c4 O
- o6 @8 R. Z9 C! n& C$ _不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?0 T$ G/ a$ c( c0 g- ^4 ]
看MLS上8万左右的房子很多阿?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1个卧室的可能还有的考虑,如果不在乎区域的话。2个卧室的话,大概没得挑乐。
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
2 s1 r8 n( T& s7 Z  \% D
) J: n4 V# \. n0 j$ a5 `/ k
. H, o1 E% d) L2 ~0 Z5 `不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?6 z& P9 }/ U5 r3 d
看MLS上8万左右的房子很多阿?

- g9 t1 E: S2 Z$ m% H: [- H, I1 x/ b- f" D3 I: G6 O* x
是 Apartment,不是 HOUSE, 我没理解清楚, SORRY。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表, H  Q2 ^. [3 T8 n
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。1 l$ K* M, I/ w5 F! u

( P. X8 V1 t7 W8 H( K所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力( ...
( }+ F8 H) J3 L' m- M

6 P+ `* s3 b; }0 Z2 J5 Q$ r
' v: G& x* y/ [, D
2 N) a1 @  ]3 A! M+ Q我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿? 4 j* a/ ^( b( N3 t4 g

0 }" W! p, L4 I, S8 X今天闲着版主能否做个公证人?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 11:37 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
# R' x- Q% S& P8 O% x
* @' N* b+ t4 Q- h
  a( x- k9 l2 D! B, V( L) L/ H9 Q, V/ d. O, I, l. \

5 X1 j" p6 b/ A! \我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年 ...

' Y' X9 h+ T5 K
; H5 U. G! b( W+ y! z9 g9 s4 B/ I( n我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
! h+ i, U+ k& [$ |/ Q7 _不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。3 w1 \& Z8 ~6 u
5 s0 w. @5 P3 m
. }2 Y+ G# F! N5 ?$ m4 T( B7 [
我也比较同意你的看法.6 x! n& n0 S4 H: i, W7 \
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 22:24 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表  N- m* P& _9 E" g7 U
6 I' p7 _2 K( H+ u, P- ?

  a- A0 N, p0 P( ]1 l) u! H2 k我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
3 C) L% P: R( @
; ?8 x) ?+ x7 M2 {$ }' o
9 @* ]- W0 M% F' [: `" d
我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了!!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-5 02:02 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
8 E7 B) D! N( G$ N
5 `- |& j: w; i3 Y8 B6 s' [4 S7 _, U

" G7 |3 _- |4 A$ {: l; p4 x) [( l: f9 ], c# ]% Z9 n3 W
我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿?
4 g; k6 }3 O  d' b+ q# @6 s! A: S2 C
今天闲着版主能否做个公证人? 0 R& }1 W- s  E; ?" j

  i8 O2 u7 w1 _/ Z
2 r% R+ T* V' ~! R) K3 w, p

: F  i: p5 q$ p$ p9 Q& w哈!这个热闹我喜欢!就这么说定了。而且,喜欢你定的十月一日这个日子,我们好好聚聚!一醉方休啊!(说的不是我哦。)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-9 23:52 , Processed in 0.124254 second(s), 28 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表