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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租6 R! }2 S0 A6 R$ W- T! R
昨天一发广告
1 d4 K3 [* V# e- K今天两小老外就来电话说要看房子了
$ [$ F3 }3 C. z- m  G. `看完就说要給半个月定金HOLD着
4 s, d& {6 a! `问题是6 t. D4 F# P/ t& [$ r7 V6 G- T
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子+ U% m% x' e) a- y* J& z' q2 J  D
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班2 p" E$ ]6 r8 \) {5 o; v: {* _2 t
感觉收入不是很稳定的样子
* l) j* f! {% K7 [, K: C- E) y) Y4 o5 `总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻2 |& S1 {( B/ u+ N7 P" c
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛% [5 Y, m" I: K  e" S0 k0 [' E
隔壁是很好的邻居% O3 {9 E: F* |2 a1 \$ Z

4 X0 F; Q$ W! j4 k问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給2 L& n, x6 t- L7 }; ~7 D# m  V
再晚点还有人打电话来看房子! `  ]' E2 V1 E; b
也有人感兴趣发邮件.% V& v* G4 Q2 r; M, x

8 V3 K( X0 u' X& a我们是否要挑选下租客?
% W( X# z% ?" \5 P6 y  `还是給管理公司会更放心点呢?4 u( [7 d$ {- H4 E/ Q+ X
出租需要注意些什么?
/ ?0 i3 y# I' @: @合同可以找哪里的帮起草?
" c" t( c/ ^; I) N常听说不交租金又不能赶租客走的事件
! g' B5 t* z" m# U很怕发生这种事., V; M8 Q" ~( s0 i" N6 y
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
1 S- y# h0 r1 Y; n, z: g. r 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
( N- Z/ ]# F' D- ?! x; Y. p8 ~ 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
/ f8 {, k( O8 N3 ~" V7 F 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改7 I, k5 [) g0 b* Q" `. L: v) X# L
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。& X% x% C- D/ T

  ?7 R1 ]( e- T6 T祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点# G2 f. e- L# A+ ^
想请问下6 Z+ O4 j3 `1 b& K
怎么才能查到信用记录呢?# L5 h. p9 F! Z- }5 o2 Z
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