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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租' |! B+ T! Y4 e# M
昨天一发广告! B9 C* h2 k2 ^
今天两小老外就来电话说要看房子了  k- X. G3 f. h% U7 o; i% \4 K  L8 c
看完就说要給半个月定金HOLD着5 Q6 Z) r2 o- f' u1 P8 b" C
问题是! b& i$ E6 p: h" h2 u& H2 M' K
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
. X1 ^' `- T* n& n9 i0 \象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班8 b* D# m, u1 t. o0 `
感觉收入不是很稳定的样子2 Y! L$ Z/ b& D! U; b
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
0 X& ]+ _6 r- @# ]  k& }- V) X1 B也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
- x, y& v# t4 U  }) H隔壁是很好的邻居0 ], @- i& h- W2 Y  s" ?" X2 \+ R: u

8 ]6 k6 z8 k  l& |9 s& k* C; w问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給6 V" b9 v1 E% [+ J3 s% A3 H# g
再晚点还有人打电话来看房子& U0 |3 v. N+ ^
也有人感兴趣发邮件.
! r+ ]/ @7 l2 U9 {  q) H( I; m% f- x$ [2 @& Q% v
我们是否要挑选下租客?
6 F4 l1 e$ I* L$ j还是給管理公司会更放心点呢?
! }/ q/ {9 k' q$ }9 P) I2 o出租需要注意些什么?
+ p& W# F8 n! m5 L/ T1 b" Q合同可以找哪里的帮起草?$ q9 y7 h" \- _+ u1 ^7 H
常听说不交租金又不能赶租客走的事件2 |- a9 ]0 f" Q' d) p- E
很怕发生这种事.
4 ^5 d) u/ E# n' ^集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
2 R# d5 P/ y) b 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心" M7 Z0 C% T$ A! N& P3 T
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
* F7 K$ r* Q% U0 K 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
- F/ O, L* p! V* `. [4 d  D3 X 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
' A* {- e, o0 u
5 C3 d. h5 b. Q; R( p- b祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
1 E. ~3 X3 x- o" Z' f! K# {, t# @想请问下( Y! ?4 z0 c+ A2 y: d4 ~
怎么才能查到信用记录呢?% z5 X4 O4 }8 K0 {
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