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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租" _: ~- U8 z- W" A' K! h
昨天一发广告
/ D" g  I, ~0 ?今天两小老外就来电话说要看房子了
6 v, G4 |" `6 b2 f- K& q+ b  c看完就说要給半个月定金HOLD着
5 X) F3 S: G# a$ j, F4 v' y问题是
% y% a3 [- G1 ^# m我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
. s% t# \% d, ~  O$ H6 L象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班* m5 m3 I' a/ y$ v0 m* y
感觉收入不是很稳定的样子( O8 Q) p* A/ B% H7 s& j
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻6 U+ z7 ~6 z% A) U5 \
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
. x8 u( G- |# @2 s隔壁是很好的邻居/ N, x: W* b  D
& q; X3 C1 q" u: y3 o
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
' u: W, a4 L' J6 _9 L0 F3 d- U再晚点还有人打电话来看房子* N- |+ A, f4 a- r9 z5 J% S1 j& ^
也有人感兴趣发邮件.
. E8 W+ X- G5 H* \" f
' p! g! A- ~! l, Q2 S' K我们是否要挑选下租客?
) u* m( m# v$ T还是給管理公司会更放心点呢?" E' N) u% r; q  W
出租需要注意些什么?
. n; j+ h8 l2 ]0 d: P合同可以找哪里的帮起草?
, P0 [& z  {& Q: w  F& b常听说不交租金又不能赶租客走的事件+ V; L/ @  j" K; C( \' ?0 Y1 t
很怕发生这种事.
& ?( ~  [% s( D6 G# g1 q8 l: {集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
: L8 Q% G9 Q( U+ S: F3 t8 o 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心: s1 ?* p/ A' _+ I' C0 _9 j
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
' C6 V/ n; J) h9 T  r: I# o 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
: r( G) P3 i3 y 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
( F! z( o! W1 R7 l* x1 P3 d# V( U! Z" ]7 ~
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
/ A5 w: I( I9 ~- c0 ]想请问下
! X* r# k  I; m, M怎么才能查到信用记录呢?# z5 L: F$ g9 O2 _+ Y' y0 Z2 Z& d9 @
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