9月房产年同比下滑15.1% 比8月大幅上升

get8686

作者：萧山
% }% s9 K3 C9 l7 N# B
加国房地产市场进一步放缓，加拿大房地产协会（CREA）今天公布9月的销售数据，与一年前比较，加拿大全国的房屋销售下跌了15.1%，其中超过一半的地区都录得最少10%的下降。
) L9 A2 O5 [. J+ p9 k
不过坏消息中也有好消息，扣除季节性调整，9月份房屋实际销售比8月还上升了2.5%，这是从今年3月以来首次录得按月增长。

. j4 s6 R5 S4 n( y' Z% E" \& G  D

% @. t9 A+ D5 B9 h" @6 p5 B连市场下跌最严重的温哥华地区，9月份比8月份也有所上升。
: I* x  h% v% N. P' I
; H' A) R6 w' h, y, O, O
6 ]3 I5 S' N6 l6 `: N9月份温哥华实际销售房屋1516间，比8月份的1648间减少了8.1%，但是9月份通常是一年中销售最少的月份，扣除季节性的调整后，温哥华9月份的销售比8月份还上升了4.2%。

CREA首席经济师克伦普（Gregory Klump）在接受访问时称，联邦政府收紧按揭条例确实对房地产市场的冷却起到推动的作用。协会预计今年剩下的月份销售与1年前比较都会呈下降的趋势。这种趋势甚至会一直延续到明年春季。
- c  V- U( ?$ C. _


6 }: ?5 L' j& `9 @+ L0 O' G" L事实上全国房地产市场并没有这么差，按照CREA的统计，扣除季节性调整后全国9月份销售比8月份大幅上升60%，包括卡尔加里、爱明顿、大多伦多地区和魁北克城等地，都有不同程度的增幅。

  D4 c0 O$ V. I: X全国9月份的平均房价为35万5777元，比1年前同期微升1.1%，温哥华的数据比较明显，与1年前的9月份比较平均屋价上升了3.4%。

- H+ }' a) f7 E6 x1 t. S全国多重销售系统的屋价指数（MLS Home Price Index），年度同比上升3.9%，这是2011年5月以来年度同比的最低增幅。
5 a5 o: U0 R! I3 ^3 \1 t" `0 p4 \