求助

icy

帮忙看看，给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381

dayede

很一般，具体要进去看，你还是仔细留心一下地基吧

icy

地下室全装修完了，怎么能看地基啊?

兔宝宝

9 @$ ~1 z5 ?6 B5 Q* ~% P# B* }1 u
% j9 [6 w" l. [% C5 u" x$ a这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷） 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶，暖气炉，在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
) `# S) f' T! }5 w
  Z  s4 l7 r. x; z另外注意这个经济人，跟他交过手， 会耍一些小手段。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
! p- x8 q! W! r6 ^# K: M; z这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷 ...

) Z. R& L* }( ^% B2 [- ^. H"two and half storey" 都整出来了...

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:27
$ v# F8 {6 Q. }, r; _; ?$ Z"two and half storey" 都整出来了...

9 R& X" s" ]- o% \8 e呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

: g* A" s( \5 n7 S5 C如果错了， 那你说说该叫啥？

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
2 H! P' `; R1 u" r: c; e" M
4 ]: s0 b5 c6 Y7 y, b; p如 ...

这个是 one and half storey。
$ i6 |: t, |3 j$ A: O
two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的，一个是3027 Watson Landing，一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺，应该都没有超过200万，所以，对你只是junk。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:54
这个是 one and half storey。

two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

( {& ]- Q1 A) J9 J1 O不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的， 150万左右我凑合也能接受。

icy

非常感谢大家的意见！挺喜欢这房子的，保养看起来很不错，而且价钱还可以便宜。

songmuchang

91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失

icy

没有Sump pump,什么是back water value?

redrunner

专家都表态了。
8 J$ }+ I, R/ b我胡说两句
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
1 M6 d3 l" X1 Z% d2 n9 ^4 s3 J" w这个房子就非常靠谱了。

兔宝宝

redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
专家都表态了。
我胡说两句
  {- I- H* C. v* b" P' ]. e觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

& G  }& v6 K, s2 `; }专家进步了，这次没说junk。

redrunner

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
& L& H5 T, [& g' l" p, Z专家进步了，这次没说junk。

因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
专家进步了，这次没说junk。

  ]( L% N5 N" C+ m+ s/ V我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

/ Q4 A# e  h& g! j( h; ?# B4 `: O0 E我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-19 13:12
* n7 `) a' t2 t1 N0 |我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

+ O* p- E/ x( V3 J  H我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

; l' \9 @2 {- F! X欧， 忘了在你眼里只有uw，没有其它。
9 ~- C/ J# R. q0 z1 B

1 v) c0 F* I/ c: b; M4 e. ]我只是不太了解北面的价格， 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。

icy

专家们的意见都很有用，仔细再查了一遍，这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说，长见识啰!   
# _2 F& N" _7 I& \& b

songmuchang

icy 发表于 2012-10-18 17:33
; e  q( j9 `9 f4 m+ D- m+ n. d没有Sump pump,什么是back water value?

sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.