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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。( }0 n8 ~5 C8 I7 v! {. N3 H% _
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。1 w9 q8 h& |! v: N7 \
不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。
& Z; R9 u) E1 s平均屋价40.3万微跌0.9% 1 L7 z# @3 d% z& F- C
至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。4 M5 p% _) r5 T3 l! }
另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。3 _. ?! U1 f1 `7 C* S
经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。
+ d8 d3 l+ J' b可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。3 K- x; b8 P5 p/ C( V# c9 @( A: L1 P
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(新闻来源:星岛日报)6 m9 Q. d( V1 B; ^
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