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没有做好driveway, 房子算盖好了吗

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发表于 2012-11-11 21:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
黄先生及各位明白人,如果新房子没做好driveway,房子算是盖好了吗? 冬天不能做driveway?  我能要求延迟possition date吗?
) }0 s: @8 O, \& ?. A5 G8 E' P: O( b, q) o7 v9 S! i
先谢了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-11 21:48 | 显示全部楼层
同问?7 N$ w( q% @6 r. a$ S$ U- V
  j3 p0 v9 ?4 r- X: l3 U' |. _7 U: p
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-11 22:08 | 显示全部楼层
惯例是先take possession,然后开春造车道。
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 楼主| 发表于 2012-11-11 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??- a% Q  g& j! r
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发表于 2012-11-12 00:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-11 22:08
4 m; r- a, j% d. D& ~* I惯例是先take possession,然后开春造车道。

0 m* h: `0 V8 a) m" Y建筑商如果二月底份交房,不知能不能做好driveway?黄先生讲的‘开春’是指几月份?谢谢!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-12 09:22 | 显示全部楼层
太虚伪 发表于 2012-11-11 21:17
3 q# Y- q* `. W* [黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

( Y! [+ \, O$ x6 l# i: M- r4 j现在交房的话,你房子的地基是什么时候建的呢,2 ,3 月份吗?我的现在还是泥巴啊。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
推迟possession基本没戏。可以要求建筑商在driveway上铺设一些临时性的填充(板材或其他)好基本上跟车库和sidewalk找齐。
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发表于 2012-11-12 11:23 | 显示全部楼层
我见到旁边几家新房driveway没铺,但人已搬进住。
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发表于 2012-11-12 17:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Driveway 属于seasonal work,要等5/6月份做,我们当时是4月take的possession,车一直趴在外面。
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发表于 2012-11-12 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sidewalk/landscaping/driveway 都可以在possession 之后
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发表于 2012-11-12 21:54 | 显示全部楼层
我隔壁邻居就是没有driveway的住了好几个月然后开发商等土解冻了,再造的车道。这之前她们家连运冰箱的过来都没法运进去,又运回店里了。这大概是惯例吧。
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发表于 2012-11-12 21:56 | 显示全部楼层
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 22:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
k0kv96 发表于 2012-11-12 21:56 , Q3 j2 ?: K" K- ?
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!
; h& G, Q2 D4 o5 C, J# ^6 A7 {
2天。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-13 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太虚伪 发表于 2012-11-11 22:17 ! h8 e' S; @4 q7 W2 I& [  g
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??
) y$ z  v1 A' \/ J4 z, W# X

8 `' q3 a; j2 Q' [嗯,你仔细翻你的购买协议,肯定有一条注明建筑商没有责任。4 V- Y, I8 {4 E; A# v
$ H+ _/ S/ O/ T! O5 }* N
你要入冬前车道铺好,对于动作快的建筑商也要5月或以前打地基开工的才行。否则这是很常见的。我的两边邻居都是如此。车就停路上呗,然后一边从人行道到门口有个临时走道。隔年的7~8月会给你造车道。(5~6月忙着浇筑其他房子的地基呢)。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-13 19:30 | 显示全部楼层
谢谢海狸,黄教授,以及大家的答复!受益匪浅!
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