没有做好driveway, 房子算盖好了吗

太虚伪

黄先生及各位明白人,如果新房子没做好driveway,房子算是盖好了吗? 冬天不能做driveway?  我能要求延迟possition date吗?

先谢了.

sony

同问？
% Y: x" I5 Z, r

小黄

惯例是先take possession，然后开春造车道。

太虚伪

黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??
, F- e% M9 w7 v' I# u

k0kv96

小黄 发表于 2012-11-11 22:08
8 E5 x7 F, S! ?% b9 f" a* b惯例是先take possession，然后开春造车道。

. g) s. j- G% M/ o& `6 _建筑商如果二月底份交房，不知能不能做好driveway？黄先生讲的‘开春’是指几月份？谢谢！

shelley.micheal

太虚伪 发表于 2012-11-11 21:17
  h) [+ `% O- f, z% E黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

& h' e+ q' z. r$ s5 h4 y. U2 R0 p% t现在交房的话，你房子的地基是什么时候建的呢，2 ，3 月份吗？我的现在还是泥巴啊。

青萝

推迟possession基本没戏。可以要求建筑商在driveway上铺设一些临时性的填充（板材或其他）好基本上跟车库和sidewalk找齐。

天从人愿

我见到旁边几家新房driveway没铺，但人已搬进住。

yeguoer

Driveway 属于seasonal work，要等5/6月份做，我们当时是4月take的possession，车一直趴在外面。

tanrx

sidewalk/landscaping/driveway 都可以在possession 之后

帅妞妞

我隔壁邻居就是没有driveway的住了好几个月然后开发商等土解冻了，再造的车道。这之前她们家连运冰箱的过来都没法运进去，又运回店里了。这大概是惯例吧。

k0kv96

请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢！

海狸

k0kv96 发表于 2012-11-12 21:56
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢！

2天。。。。

小黄

太虚伪 发表于 2012-11-11 22:17
' M- Z1 `9 J% l/ U3 l% B0 W! @$ j黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

嗯，你仔细翻你的购买协议，肯定有一条注明建筑商没有责任。

9 F- H$ L4 a) G, k8 k" A* X, S你要入冬前车道铺好，对于动作快的建筑商也要5月或以前打地基开工的才行。否则这是很常见的。我的两边邻居都是如此。车就停路上呗，然后一边从人行道到门口有个临时走道。隔年的7~8月会给你造车道。（5~6月忙着浇筑其他房子的地基呢）。

k0kv96

谢谢海狸，黄教授，以及大家的答复！受益匪浅！