11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

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作者：萧山

" i/ K0 E/ ]+ }3 e持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。

6 X+ Y! H9 o1 b加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。
& Q2 G% n) Q9 |3 h0 u5 ]1 ~$ K1 x
5 D2 o7 F8 c! d  e  l% E今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。

% _3 O' q0 @7 m/ s/ l该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。


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+ \. p! n; M  s楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。

, y9 ^6 i& w: x% ~; W( [& W* uCREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。
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9 M. m( b( [) \% t7 G今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。

& G4 y6 L/ U3 S5 w5 |! l, O全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。
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CREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。