12月上GTA房屋销量跌16% 独立屋降价

get8686

作者：牧涛
5 e- R; h8 J! o! y- c( l

2 f; l8 y  a: G6 ^1 ]; i据多伦多地产局本周二公布的数据，在刚刚过去的12月上旬，大多伦多地区的房屋成交量为2169宗，比去年同期下降了16个百分点。平均房价为47.19万元，比去年同期上升了3%，但是仍低于今夏50万元的高位。

) b4 R3 k9 O$ P
全区各类房屋的销量皆出现了较大幅的下降，其中下滑最大的是416地区（市内）的半独立屋，达33.6%；其次是416地区的公寓房，为24.2%，然后是905地区的公寓房，19.4%。房价下滑最大的是416地区的公寓房，为4.3%；其次是416地区的独立屋，3.1%。不过，416地区的镇屋录得11.2%的增长，是这次报告中的亮点。
7 q' {% C/ C' ^: A4 c; Y

9 i$ A  w. l7 F+ ]" b" m& D# d地产局主席汉娜女士（Ann Hannah）表示，大多伦多地区的房市行情受到今年联邦财政部收紧按揭法的影响，所以出现了冷却。在多伦多市内，由于市府迟迟不肯取消土地转让税，所以遭到了“双重影响”，冷却也更加明显。
; q: W! \' z! d+ s0 C+ G


地产局高级分析经理门瑟（Jason Mercer）则强调，虽然现在房市的总销量比去年、以及今年春季大减，但是低层房屋（low－rise）的行情仍然趋于紧张。低层房屋是支撑大多伦多地区平均房价数据的重要支柱。
" J/ q; Q7 @; t+ a

$ S# @7 Z& N& s% V6 P至于12月上旬多伦多地区独立屋的价格比去年同期有所下降，门瑟则解释，这是由于今年售出的高端房屋比较少，所以拉低了均价，而中低端独立屋房价其实并没有下滑。
! D) _. R8 U3 S7 M+ r" ~0 K  f, o

Ed_China

Good news.

realxiaocii

Max007

好像除了卡城，其他地方都降了~！