 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 1 D3 v8 _& G- m6 J$ Z
. d' M: y' j ^" T" w$ n前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.
) R0 _6 y1 E5 I, C" q* W! F1 l# I8 M. q; L1 _6 P1 _8 P9 v
后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
# _$ l; }+ \5 y: _& D1 M" E8 Z5 E" G, N4 ~4 R( |3 I6 }
& \0 _& d& C, @6 Z
个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.
3 s, T. ~" D; E% J4 N. }* r3 D* A: ^5 {% d4 ~( B
经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用., J0 t: k0 W4 k w/ F
( }" V" R' H g
2 f( q9 b1 O& X' e: \COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.3 D. ]: W" E$ o
不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.; v; _5 j/ g2 j& `
; O; L5 e' L% h4 R) O9 f) }
3 }, Z1 t7 O5 N4 K0 {% a
5 Q- J* B) S9 i! T( i
7 c6 @2 N( \: @9 j
总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.2 Z$ c* F/ h0 d- @" W1 z
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.
' L0 R9 Y. K4 h. v. m2 c- o' h8 _& W) d, G# m! q
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~; P- P- ~; X$ X6 N' j' t0 P6 I
7 R- z$ y$ D4 B* B% u
|
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
