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mortgage rate

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-30 22:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How is the mortgage rate and LOC rate now?
理袁律师事务所
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-30 22:57 | 显示全部楼层
山人知道的最低的 2.65% fixed 5年。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 18:59 | 显示全部楼层
施舟山人 发表于 2013-1-30 22:57
! m9 r$ R% Z2 H, n* ^山人知道的最低的 2.65% fixed 5年。
4 b0 ~: x# `7 P! \! W, s: S
请问山人提供这个5年固定2.65%利率的是哪一家银行/金融机构啊?
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发表于 2013-1-31 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想知
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-1-31 20:59 | 显示全部楼层
施舟山人 发表于 2013-1-30 22:57 8 ~, U5 l& h8 T; P; R/ R! Q! g6 |
山人知道的最低的 2.65% fixed 5年。

/ |* b: |) \  C# R- }, z3 n% [# d+ {  x; @Mine is 2.99%. Detail, pls
老柳教车
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-2-1 00:27 | 显示全部楼层
是一个broker, 不过条件是30天之内close. 山人不公布名字了,不想被说替别人打广告。山人不是做这个的,也没必要去为他人打广告。单纯是楼主发帖,information sharing一下。大家可以自己check各家,可能也会找到类似的rate。 如果是惊扰了哪位大神,请谅解,山人无意惊扰诸神。
2 m! ~$ Z1 o2 n; y不再回帖了。谢谢了。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-2-1 00:27
* I: k/ {0 T  k6 I# @是一个broker, 不过条件是30天之内close. 山人不公布名字了,不想被说替别人打广告。山人不是做这个的,也没 ...

: m: c* {) N- k8 }9 h5 Q
' C- S% X: f* ^  F& o% s( B周先生言重了!好信息当然要与大家分享!我都希望能给客户申请到这样好的利息! 我代理的机构中,五年浮动封闭型贷款利率5 YEARS VARIABLE CLOSED 可以做到2.65%(PRIME- 0.35%)
' L8 Q4 x  t/ d$ d! M5 ]8 t5 u
) g$ k" |) c6 I9 f  x6 r8 U, W& `  w3 i目前我能拿到的最好利息是一家金融机构提供的五年固定2.84%(PURCHASE & REFINANCE, CLOSING WITHIN 90 DAYS, 20/20 PRE-PAYMENT OPTION), 该机构是某家大银行的附属子公司。

鲜花鸡蛋

Marlin  在2013-2-1 11:24  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 11:25 | 显示全部楼层
郭森房贷,值得信赖!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Marlin 发表于 2013-2-1 11:25
& o$ v" g. T+ X郭森房贷,值得信赖!
# _, `* b$ f+ _/ a
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森敬业,诚实,值得信赖!我用的是他,很满意。
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-2-1 18:04 | 显示全部楼层
其实山人也有幸见过郭老师,很好的人,很专业的服务。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 20:23 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-1 10:50   v1 l: \& |8 Z1 V
周先生言重了!好信息当然要与大家分享!我都希望能给客户申请到这样好的利息! 我代理的机构中,五年浮 ...
- S0 g, U) n3 Y" A4 h9 x
真的?电你的时候,可没这么说,2.90都做不到。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 20:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-2-1 20:23 6 h$ R( b$ W! P8 n8 G
真的?电你的时候,可没这么说,2.90都做不到。
" u8 d. F4 e, ~( l& ?8 A
昨天下午4:16才得到的邮件通知,您打电话的时候还没有这个利率。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也想知
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 09:25 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-1 10:50
- y* a$ M* ^' J! q: M周先生言重了!好信息当然要与大家分享!我都希望能给客户申请到这样好的利息! 我代理的机构中,五年浮 ...

/ q, ?! f/ y/ ~4 r3 q  v3 }; B" v, E5 A请问郭先生,20/20pre-pmt 是指20% down payment的意思么?这是拿到这个rate的先决条件么?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 16:43 | 显示全部楼层
我们 BMO 的利率其实是很有竞争力的。只是不方便在这里公布。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-2-3 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ninnin 发表于 2013-2-3 09:25
* A% a, G4 T, k  X8 |请问郭先生,20/20pre-pmt 是指20% down payment的意思么?这是拿到这个rate的先决条件么?
7 X( x- K9 O+ p! J5 q: o
指每年可额外还款20%,每月付款额可增加20%
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-2-3 17:52 6 w" p# G' n5 k; k. n
指每年可额外还款20%,每月付款额可增加20%
0 P& j+ l/ f, ]/ x& Z+ J, \0 k5 x
教授所言极是!. d; ~$ D. _; d  y/ `& \% Z. p" M
% j0 F# m* I( r- O! y
这个是指您将来可以行使这两项中的任一项,或两项都用到。直接的好处是可以将您的贷款加速还清,减少支付给银行的利息。但如果您手头没有多余的资金,也就不需要行使这些优先还款的权限了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 21:58 | 显示全部楼层
感谢两位解惑。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 06:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
" \5 C, c3 ~* A: w( S教授所言极是!
5 t$ _* f+ p3 {: F9 M7 `. }4 O1 Y% E5 ?, m& J0 e  u
这个是指您将来可以行使这两项中的任一项,或两项都用到。直接的好处是可以将您的贷款 ...
* {5 N; m5 t' }. a: L5 Q/ Z
请问转按揭需要付那些费用,我现在用的是TD两年固定2.99%,8月到期。如果5年固定,3%之下,就觉得很好了。谢谢!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:04 | 显示全部楼层
岁寒物语 发表于 2013-2-4 06:51
* V3 Q+ L( ?- N* O/ I" h4 K请问转按揭需要付那些费用,我现在用的是TD两年固定2.99%,8月到期。如果5年固定,3%之下,就觉得很好了。 ...
/ }" @7 E6 L: C1 Z& P+ p( B
如果您的贷款计划只是单一的贷款,无任何其他HELOC(用此房抵押再贷款), 在到期日转到其他银行/机构无任何费用(即使有,新银行/机构都会COVER)。但贷款的金额需要在10万以上。
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发表于 2013-3-1 23:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢答复。到时候再跟您联系。我的贷款额度现在是22万。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-3 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
BMO现在5年固定利率,比你TD 2.99%还要低。利率相同的情况下,还是选大银行好。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-3 17:08 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-3-3 11:07 - L7 v& `$ }' u4 a8 }' }
BMO现在5年固定利率,比你TD 2.99%还要低。利率相同的情况下,还是选大银行好。
3 B, [  a0 R: Q! ^
TD不算大银行?
老柳教车
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-3 19:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
broker 是要把他的贷款从TD 转出去 (不转出去没钱可挣)。也许是一个什么连名字都没听说的机构
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-4 13:27 | 显示全部楼层
BMO现在5年固定利 2.99%
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-4 18:44 | 显示全部楼层
我2.49%2年固定,BMO的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-4 22:38 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2013-3-4 13:27
. ]# d; ]+ s1 [  S0 ^2 wBMO现在5年固定利 2.99%
8 g4 e; s& k1 B0 K) Z9 R. o$ p% ~
那只是统一公布的利率。 我可以提供比这更低的
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-4 22:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1yr fixed 2.2%
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 10:30 | 显示全部楼层
刚找TD 张倩做的贷款,5年2.89%
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