【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
( l& _3 f9 Z; `$ t! G
- |( |6 u" u. L3 v8 x4 ^1 Year Closed， 2.59%

1 n# ?5 I( A( u% @: }2 Year Closed， 2.49%
% b4 M( l& I0 m
3 Year Closed， 2.75%

$ e5 B1 ^0 H. Z% A* M# d. l4 B4 Year Closed， 2.79%
4 \0 h3 T0 p! u; c* S
5 Year Closed， 2.99%
( g4 M  {. L4 C9 E! T: k+ c
& S& l3 V& ]  ^: D6 Year Closed， 3.21%
( E9 D8 O0 J; K4 Z0 B$ f0 P0 c
+ c) A7 i0 P( }7 Year Closed，3.40%
. M' \: O3 O9 J0 N- g" r
3 g4 x8 v' V" O) o: s10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
2 D. }7 m7 R. n. r" k% R! [我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
# Q' w8 @7 D: r有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
8 V; F/ B# z1 `6 d4 N$ c, M2 o请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
# v% \8 U+ |' V1 Y1 M

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
# w1 z7 y* r; p6 O5 w每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

8 X8 q9 j  G2 u( s. R不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
8 n4 d9 z1 d" x: Y5 n- s* T
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

) w% @! \' P8 J还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
  G. x5 [3 _$ D: C看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

) v8 W$ ^5 }- o& ]9 C* I8 Z" a首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

7 Q1 }4 W- v4 B7 |& D( z- y澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
1 z' b& R, x1 L以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

4 Q8 A% Z, q8 l$ [" h1 A打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

) w# t3 k+ Y2 ~# W到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

: }2 s( }# \5 a6 _, e如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。