【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
8 H+ n. V, l2 f  c* L1 c% ^/ N
% n3 r" f% @2 O9 I1 Year Closed， 2.59%
) \7 j: P) k  Y3 M
  `9 @& l0 [9 x% E' t* T2 Year Closed， 2.49%
% W+ o2 S1 r9 s, q' R( k
3 Year Closed， 2.75%
! z2 f  z, E$ o8 [
) S% i" a0 x# J1 X4 Year Closed， 2.79%
. S" [, R+ s$ P6 i# s$ Q0 s
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

2 V! y+ s5 f% j10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

1 s- s. H# [9 {/ i可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

+ [, ?5 a/ P7 k; `' ]  |OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
+ a2 e& s* t8 H) i3 t- q5 X请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

& x/ v2 C$ c( j7 @若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
% v+ |% B6 o4 s" C: K0 E, R

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

$ X, E8 o, S* o; x2 Q" ^. b不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
. j: T, q$ W4 h% N2 e0 ~
! J; y! u  v5 s) L/ h/ }首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
# J) \& j* H8 c+ @- a/ G. j
6 P  R7 g( m& N还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

& Q, Z; Y- N" o5 U# ?1 p/ K+ S首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
- [- C1 N: s' |  }7 p0 T) Y以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

* s. n/ n. c& Z# g( i4 p5 {* {打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

2 @3 t* d$ M- h, j5 ~* [, V, O到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
5 n8 o/ ]$ {) ^' ?& @/ ?: D我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。