【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

  E) A+ E# W# Z9 q5 x1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
7 \1 g* E+ h1 a, t( x
/ P! J% f1 T# I: C0 H* x& u& c3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

+ i  e- D& [* T: [* w9 c! s5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
; G- w- k% x* m6 m7 q
0 A/ }( p  @& w6 \9 j10 Year Closed，3.89%
1 w5 z/ N( X5 n

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

. J1 N+ p7 W) d3 Y7 }OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

) v/ o  q# d  }# f! ~若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
2 W, e- |6 Y% f8 P2 ?

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
* ]' F( T6 b0 h, S; t, a+ {
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
' L, v$ I+ ^# Z1 Z
& r- D; B) ~1 ]! T  B- \( k* {还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
4 b# Z3 |5 s' ^0 {/ N% ]看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
+ O  K! k% f5 `- s; b* H/ V& R
' b  u+ z7 P& o" U  N& O首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

: s* x1 t/ c. N没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

- n( U1 b4 A' `+ |5 @以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 k. ?* Q$ i) W5 F( T* w以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

5 g0 l, l/ R( N9 l0 b7 y打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
4 d! S# R8 ^, H) x, g可以啊！

* M0 v2 }% w* a. L% y到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
  v3 k, Y! x9 ^8 m- K  A+ ~4 p不算！

7 t# c# b; F. J" f我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

- ]4 C6 m+ H5 W如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。