【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

4 }. i9 P4 q& F1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
* Y0 P& e' V- U2 v% k
3 Year Closed， 2.75%
* s0 O- V5 P/ W) C% e. d
4 Year Closed， 2.79%
) q# U9 ?2 l3 ^$ z, g
1 N* W# T' B% Z0 c& r5 Year Closed， 2.99%
- D! R0 k/ n2 c) I
6 Year Closed， 3.21%
1 A: k6 g. W+ L; ~4 z' F
$ j. J$ i# }  M0 U2 o% C" f7 E$ y( X4 V7 Year Closed，3.40%
" @5 p( ~# P) d1 _2 b7 F  ?
10 Year Closed，3.89%
! I2 G) d" }$ A: P; l$ O1 Q

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
# z- R" C/ @2 H7 N有没有OPENED

( i& F) ^: O7 ]! W# y: Y1 u; b, K. D) UOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
+ b1 x2 g+ g" I) v, ?9 `请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

: {$ i* W: y. h; q, ^若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
7 n# V, s. V  j+ R+ X1 l: C$ S0 q每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
2 T  C3 I/ J1 g  |
! r3 W3 n! i1 M首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
9 [+ _* _  {9 S, o
9 u' P8 B! H9 e) @# z7 q还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
4 ]' [$ _$ a/ W看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

7 K+ }" C6 v  x( V# d' [没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
6 T! Z8 P! V% n2 }. x8 p0 L5 t$ V请问LS BMO同仁您的电话是多少？

7 V3 Q; B, f5 j9 o7 E4 `  A以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
5 ^8 N0 B, U. l- B' C" }+ _! @3 O0 [以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

; d8 E# Q7 U2 j打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

/ V1 I$ X% v. S# t! J0 |) Y到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
* D- `; H4 l& Z$ V$ k; M3 F3 T! g不算！

. }. O7 |' y+ R: O, A7 L7 j我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。