【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
) `% N5 f2 u6 W/ z
1 Year Closed， 2.59%
$ E  H2 t6 W3 B
/ f4 r5 ]; l# a2 [2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
( B% g5 j* ~' ^( y  X9 D$ d
/ S& R" T: v, P- C& M* a5 Year Closed， 2.99%
/ M4 z) s" t7 K7 P* e8 j' e# S
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%
& Y9 g# A/ i! q6 @4 N9 ~5 l( z2 J

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
( }( |6 X% Y0 f我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

& ~0 I. \  q5 y, Z若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
) ^9 O: V8 m8 j1 p! O" F5 R0 T$ q2 K# ]

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
& O# a. U- t+ x& `每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
+ g' s. K* E/ E4 W" ?2 a
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
5 r, N5 E' T* C3 L  x0 h
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

( d9 a) C$ ~5 p8 I# e首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

  }3 Z! `" V) D9 ~8 L; J* X% m澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

( U3 y  l1 |5 d6 _3 _; }. C没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
4 h7 Y+ q  X  F4 j  b可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
" B0 P- g& C7 y不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。