【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
/ k' M8 X6 x) q9 P
. v7 e+ t* D: V! n- A; a1 Year Closed， 2.59%

* [3 h6 H9 g$ g5 ^2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
- H, A2 I# y4 Q% \
+ M4 `  C# w+ P* G) H4 Year Closed， 2.79%
8 V. E, `3 z3 y
5 Year Closed， 2.99%
) e1 [  e* h3 v; x
# R- b1 K% \0 w5 j6 Year Closed， 3.21%

. z3 u7 u1 R* ?7 Year Closed，3.40%
, {; z1 [% |0 d( V6 G
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
2 k% c3 r% e, S我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

' _0 L8 R% H  `$ O0 Y8 aOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
" r  b' M  h8 _请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
( M& f- Z- F4 k! A每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

4 K: S2 L% N% ]7 {首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

* Z) e2 z  O! q/ m  V2 E7 k4 f还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
! y' y* X* t' R( v3 Q看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
6 Q# T) i. g5 j3 [
' ~1 z% j0 U6 Z1 v+ c( }& l没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
" B1 k* T3 X& N3 N0 P2 q& t# c请问LS BMO同仁您的电话是多少？

# C  s; \1 k; o6 w( J6 }; f以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
8 A9 R( B; ^; J) f' D" V以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

6 F0 o6 g4 c) g4 C打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
% V8 ~3 z0 u0 Y5 D8 b可以啊！

. H5 X$ t; ?$ r1 G) A2 P到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

& B; ]$ `- C6 `$ T我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
" r8 ~$ o/ `! u" v# d我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

% E9 W( z- J4 X) W& B! ?9 I如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。