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bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

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鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-5 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9.   我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 16:04 | 显示全部楼层
我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.# {7 R$ u! J) O9 i6 S

- W$ s* I; a4 k+ z& PI do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price.# y% S: {0 z! L6 G, m6 R

6 T/ F" M& ]2 ~$ I) lI hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale. / |6 n0 c3 V4 `6 D; a& ^+ Q7 D

' g5 V: s( I2 k% c
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 16:39 | 显示全部楼层
He is right.
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-7 20:17 | 显示全部楼层
What is result?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-7 22:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 westcape 于 2013-4-7 23:25 编辑
0 Q+ r- R5 X; `0 J: `8 M% _1 Y: A
( G6 O/ ^  b; L6 L我想他是骗我的,他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说,那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人, 这次还不下价钱了。that's the final price.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-8 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费?这样很不尊重人。& r( l8 r$ o0 q

* Q/ A/ \) h( D- K1 H, U如果46.2万是你的底线,那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步,不是你的事情。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 11:22 | 显示全部楼层
恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-8 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-8 13:59
" Y; g* ^1 j! B: T9 u- O+ ?: J: W现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
/ G. P% O" z6 ~0 L$ L8 A3 f1 w
我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 19:11 | 显示全部楼层
谢谢 浪里黑条 的点评。make me feel better.
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-8 20:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanxu 于 2013-4-8 21:44 编辑
/ P! ~% B- G/ L  p7 o. b+ e0 @8 x; K% y0 [% p  w; [* t
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。
% o6 G( m. D/ S7 n2 D
% C$ Q8 J4 ]  ?5 L$ i0 H$ B. E发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反,换了我是那销售员收到这类邮件,可以直接忽视了,他连和你进一步砍价的兴趣都没有,因为在他看来你完全没有任何诚意。% B. v- N4 o& @% g

1 F' \- u( m: e6 j; B) V, J- f- v无论汽车还是房子,决定房价都不是业务员,而是公司,无论你订的价高还是低,他都是赚提成,完全不会因为你多砍了1万,他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-9 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
fanxu 发表于 2013-4-8 21:27 0 y4 l3 |) K! E% i0 Y4 b+ r1 v
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。
" W& Y6 l8 X$ D2 [. ^. l
" K5 _- d; ~' {& C; s1 E8 A' U9 g发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反 ...

# B7 f) x% t# x& _8 Q7 X0 q5 u遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请求和合同越来越多。
: ~* d1 K1 |1 k4 }6 T- ^3 O' E不收email的realtor再也不会有了,这不容置疑。 现在卖2手车的还在死抗,但已经是末路了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-9 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-9 10:19 6 y2 ^) o3 s& B. x6 A6 r
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
. F9 S& u2 j: `) \: ~7 o7 L
应提高阅读能力
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2013-4-9 14:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-9 11:31
. c1 p! P' V- Q% r: c9 v应提高阅读能力

1 h+ @* X( J8 l
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 15:41 | 显示全部楼层
真的吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 17:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 18:46 | 显示全部楼层
catty 发表于 2013-4-9 11:19 $ ]& V5 r/ k; t  [: v  |
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
% C& g! B" ]/ k& G
感觉被答非所问了。
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