致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
+ a) s3 S5 E5 ?. p* ?% p7 U) q
9 h, |8 |( ]; l- Y+ ?大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
; `0 K4 z% l1 ]3 I" a( S# |: r

6 ]5 g: J$ O: V- j亲爱的房东：
$ T1 O+ g) e5 }& q2 a2 ^: k# |" s% z
; u9 j% ]- q6 T& B( }" w
' m* ^+ x. v( l
我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：


) O4 Z% e) k9 \. J1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
6 l+ P9 \( W9 l8 b5 f9 A) k' s
2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
- J/ f3 [  V2 @" S
# W" v& _8 j, w; z. O3 }3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

2 }& |% X7 ^& H: ^9 b4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
  i. k4 v2 P( W$ [3 V7 o. B' o
5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；

0 L3 v7 h2 n" N! o- o( x6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；



7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
( |  S% y& A4 e1 ^0 M  t: N


8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；
% _8 A5 P  f. W& [* }, G
7 G3 g/ C" U; Z- W
6 ^$ y$ D/ m; j- S& x/ Y5 A
8 Q" G' o3 g, Y* |3 B- u9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；

$ n* m2 z5 H  G
9 c' u7 E7 c- [) b
9 b6 b. m6 o6 O4 m% p: ?6 s10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；



11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

! _! w4 p) Z' k12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；

7 R) Z  P$ x+ J( L! B! z6 |  e
& ]/ L8 K& u0 I) @  t1 Y! [
13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
; e# q7 K* e, L4 N
( v  L9 \& B# e) Y( l14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
2 b; e$ e  n9 E2 v# I: k! V6 t
$ ^/ ~  Z+ Y( ~3 N
15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。