2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
, _5 f7 N7 V5 j  b# z2 `  p# O两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
% a8 ]5 L* D( ~! n1 m- c& q) }五年固定  3.39%

独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)

5 X: D9 }7 l# P$ I( B. ?* _) U
, G8 \7 X* i/ U( @6 [" ?$ c4 j; {0 S8 K
1 X8 u8 q! p+ W) L& W0 W8 ^看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
9 B# V+ m0 Q6 [& ^1 ]Prime 是多少？ 3%?

( U4 U2 h5 y7 f- K: z" t/ r* g目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
4 \/ i; y' h, J: h- Q# {3 H  Y7 EHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

: ~2 m# f% q  o; l
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：
3 s& g' n3 i2 c* o
With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
6 P5 t2 Y2 m9 r9 b9 ]! S  c) K3 c
* [3 q* ]& U9 c5 r2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
+ b1 S+ d2 H+ n1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

6 R, L2 u& h! B5 Aok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

4 U/ y2 }# I* v% q4 O# w8 B# x交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

' Z- r+ m& W" N* K哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
现在浮动好还是固定好？

* Z8 j" F7 H3 K- z( f* f这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算