2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
5 J# R: I1 m/ _! b两年固定  2.69%
& Q+ r. g2 E: M8 z三年固定  2.89%
8 S8 W% ~6 x7 [& }) P5 Y4 N# S. _四年固定  3.04%
五年固定  3.39%

' h7 A( w' W8 ?6 ^" H2 g独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
+ N4 v$ g- o: J# c" \* H) @
& d5 Q$ Q* T9 t# J$ z$ z, B6 _( v, ?

/ X8 F7 S, u4 k6 D5 b, y- h8 _看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
3 _) D- h6 x$ @Prime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

& K7 Q  u1 Z, R' T0 C3 d' {
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
& q2 @" D1 _+ Q' r8 d7 TWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

, c* I0 r# P. \  C" Z! Zok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
# N% e" R9 a( z% Fok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

. z7 ]3 w. ?+ {& \; @交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

9 ]; ?! {8 }& C哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
' M" G: |  x4 B6 S现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
" y3 ?, ?+ b' F现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
4 z* o; c4 \- j# C+ g' M这个时间段选浮动划算