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卡加利人口持续增长，最新人口普查统计显示，卡城总人口达115万。另外，住宅空置率进一步下调，或令卡城住宅楼宇市场短期内出现紧张情况。" R4 O2 P: ]9 J3 Z# T! j7 Q
卡城去年的人口增长率为2.62%，相等于2.93万人增长，是过去10年的第二高增幅。同时，搬埠移民进入卡城的增长数字持续稳定。
: H: M3 j- ^' p0 Z卡城市长南施(Naheed Nenshi)周四公布人口调查数字时说：「不管油价是否稳定，我们的人口都持续增长，而2.93万人的增长是仅次于2006年的3.56万人。」他又表示：「仍有许多年轻人前来寻找工作机会，并带来婴孩同来。」
- S0 H' w# i& K吸引年轻家庭到来就业3 o, m0 Z$ I# n2 a
卡城的净人口移民人数为1.9万人，相对去年轻微下降近600人，而自然增长人口就是逾1万人。! ^; Z. w5 O$ C/ f* i" j3 ]$ V
人口增长令住屋需求持续上升，不过卡城的住宅空置率进一步下调至2.58%。由于这数据是在水灾前取得，因此市府相信现阶段的空置率比普查数字更低。
, i% z7 K( j4 t* H" v) E4 e数字显示卡城的住宅市场已经紧张，不过都是水灾前的数字，现在因水浸而令到不少土库柏文单位减少，同时外有住户因水灾破坏而要另觅居所，因此，预料新学年开始后，住宅需求将更紧张。) S/ B6 h: N ~; ]% d, [" E
住宅需求更紧张
; v. \5 L3 F/ }' { ]下周一市议会将讨论相关房屋政策问题，南施坦言，未必可以在短期内供应大量单位。
" W% V3 ^/ s: L( D+ e3 ?0 }中北区及近埠边的东南区，是卡城增长速度最快的地段。而埠边新区仍然是人口增长最多的社区，但比例上有缓和趋势。卡城的人口增长有三分二是来自新区，增长所占的比率比过去10年的平均87%为低，即有更多市民愿意迁往旧区定居。6 g5 [3 y/ c" M y5 z( s
另外，旧区的重建，例如把较大的地皮「一开二」兴建孖屋，也增加人口密度。; l9 ]2 X( P2 `1 \. R& N k6 x" t/ T
去年整年的房屋增长逾9千个单位，增幅为1.96%，使卡城现有46.8万户人口。
& J! R# \$ f, e今年也是市府首次运用流动科技获取数据，市府表示，新方式能节省长远开支并且增加数据的准确度。
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（新闻来源：星岛日报）& _3 u* t/ c3 S* ~. X
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狗仔卡
发表于 2013-7-28 13:43
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发表于 2013-7-29 21:05
