Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊（不朝北）

yilehuli · 发表于 2013-8-8 18:38

能有多少还可以挑选啊，建个中小（相对来说）的房子，要准备多少钱啊？多少Pocket? 很贵吗？
好像urban只有M&M有房子了，但是好像大家都说他们质量不好，非常不好吗？

户型好像也不错啊，挺好啊。

Langdale 想要的地被人抢先了，可能不能去那里买了啊。

小黄 · 发表于 2013-8-8 20:55

本帖最后由小黄于 2013-8-8 21:02 编辑

0

只有Estate还有地
http://upperwindermere.com/index.php/lotsmap

VictorF · 发表于 2013-8-8 23:16

小黄发表于 2013-8-8 21:55 - V5 i: k4 G- T8 i
0# _$ y; e W8 t* h. {0 S, h0 p' z

5 V1 _, i# A* j" K1 n- q6 @* j. ^只有Estate还有地

请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多大的Lot吗？还是Available吗？谢谢。

linwenaa123 · 发表于 2013-8-9 22:25

小黄发表于 2013-8-8 21:55
; Q* Y: M( c, u: N* W7 S# J0
# ^+ ]( e. V; ?- D, d9 {, i
! u9 T2 @9 G O5 Z- T* j只有Estate还有地

弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

小黄 · 发表于 2013-8-9 23:53

linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25 / Y, h' W Q; N8 B
弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。

小黄 · 发表于 2013-8-9 23:55

VictorF 发表于 2013-8-8 23:16
1 A( B: F9 w" D& y6 ?7 u请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多 ...

估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
估计还没开，你可以直接问BB。

VictorF · 发表于 2013-8-10 07:35

小黄发表于 2013-8-10 00:55
( }) W8 ?" }3 n! O4 p; r2 H估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。# U4 `0 s& `2 p# G
估计 ...

谢谢你的答复！

yilehuli · 发表于 2013-8-10 16:52

感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

小黄 · 发表于 2013-8-10 21:40

yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52 2 Q$ H! K, N9 c; F' l2 v7 l
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。

VictorF · 发表于 2013-8-10 21:51

小黄发表于 2013-8-10 22:40
% D6 `/ _0 O$ L! X0 Z) |你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。

再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。

linwenaa123 · 发表于 2013-8-11 17:11

小黄发表于 2013-8-10 00:53
& k6 X) R. Z6 r9 n0 l! T% }9 ]汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。 j- [+ _# M# _/ Q4 L
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。

好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？

小黄 · 发表于 2013-8-11 19:14

linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11
: C! h3 |) B* X好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？

One 比 UW 略好。

小黄 · 发表于 2013-8-11 19:18

VictorF 发表于 2013-8-10 21:51 & [8 d7 ^ \6 c1 @
再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。

http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2
7楼

linwenaa123 · 发表于 2013-8-11 21:02

小黄发表于 2013-8-11 20:14 $ l3 f8 K, O0 e5 a
One 比 UW 略好。

何解呢？能解释下吗？

rdu · 发表于 2013-8-11 23:01

本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑

linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25
& ^6 {+ f# E: _1 K6 [( R% {" W7 Y弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

langdale phase7好像还早吧，现在不是langdale phase5A吗？这么快开始卖phase7的地了？

不过phase5A的地不好。

VictorF · 发表于 2013-8-11 23:09

小黄发表于 2013-8-11 20:18
1 m8 W+ o% u& d& @4 Ahttp://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D23 a7 c3 l+ r4 A4 {& ?, q4 k
7楼

谢谢小黄！！！

linwenaa123 · 发表于 2013-8-12 09:32

rdu 发表于 2013-8-12 00:01
, x2 p, F* q0 k6 b5 J; R8 p- alangdale phase7好像还早吧，现在不是langdale phase5A吗？这么快开始卖phase7的地了？) f' S7 C' p/ {; d7 B/ y, o% _
不 ...

7都没剩多少了！你可以去builder看看！

青萝 · 发表于 2013-8-12 10:25

Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外，Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖，其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万，mls可以看到。

yang2011 · 发表于 2013-11-3 15:17

linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02 9 ^# m/ ~& r3 R. D
何解呢？能解释下吗？

同問，能解释下吗？

caoebb · 发表于 2013-11-3 17:43

yang2011 发表于 2013-11-3 16:17 ; ^! _+ r7 B, _" x4 R) t5 C
同問，能解释下吗？

两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。

不过one的豪宅比例低于UW。

小黄 · 发表于 2013-11-3 21:49

本帖最后由小黄于 2013-11-3 21:50 编辑

caoebb 发表于 2013-11-3 17:43 + w" e% m1 Y5 x4 v: o
两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
; ~/ m% I, J6 R# B$ R
- ~4 c# s$ p' ?( r9 d不过one的豪宅比例低于UW。

过去是的，但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的，但总量小。

前几天去One的北pond看了看，还是有点失望，小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房，后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。

希望One的南pond以后会好点。

linwenaa123 · 发表于 2013-11-4 10:46

caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
2 \0 D* }* h5 n' Q两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2 ...

那one的房价比UW的高？

yicixing · 发表于 2013-11-4 23:16

本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
4 q. {1 c7 i! A那one的房价比UW的高？

同类相比One要高一些，比如26＂-33＂要比UW高2，3万以上，36，38＂lot要比UW高3-5万以上把，当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢，估计决不会比UW底

caoebb · 发表于 2013-11-5 14:15

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
1 b; ~% w, ]( }4 b; a那one的房价比UW的高？

同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。

小黄 · 发表于 2013-11-5 14:21

caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 * Y+ N& j2 s$ N, L8 C% U
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

嗯，现在看来，确实没有。
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。

JuJueSi · 发表于 2013-11-5 15:00

linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 ( y) j# z& p" M" v" s7 j
那one的房价比UW的高？

It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.

caoebb · 发表于 2013-11-6 20:24

本帖最后由小黄于 2013-11-6 21:47 编辑

==

linwenaa123 · 发表于 2013-11-7 11:27

caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 7 N* c7 D. l! e. _, P d) v {
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

那哪个的升值空间更大呢？

caoebb · 发表于 2013-11-7 22:01

linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27
% r5 {8 O3 F7 ]3 S& M) x, c v那哪个的升值空间更大呢？

差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。

linwenaa123 · 发表于 2013-11-8 12:22

caoebb 发表于 2013-11-7 22:01
. I1 x+ b* P F' [+ J3 h差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。

哦，这样~

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