Riverbend附近townhouse的实际走势

老杨 · 发表于 2006-8-22 13:29

购买主题 已有 25 人购买 本主题需向作者支付 5 加币现金 才能浏览

wangxin · 发表于 2006-8-22 13:38

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 15:23

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨 · 发表于 2006-8-22 16:20

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表, Z) I; D3 f8 b( J
这个走势，很难说明问题。
2 J; n1 N! I3 h4 ^( T* f- X. V/ w I. v! I* a
考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
; ?/ P; [% Z1 u# g4 S# d$ e% R X- k5 \& i
本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus · 发表于 2006-8-22 16:51

原帖由老杨于 2006-8-22 16:20 发表
" f/ Y; Q+ y5 ?! m) ^* `# D6 ], q" V
能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了赫赫心里一定听高兴的吧

黑金 · 发表于 2006-8-22 17:24

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:36

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
7 ?3 M5 A, Y( I+ [: ? ~所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
4 e! `/ [2 `1 r7 ~( a

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊 · 发表于 2006-8-22 21:46

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:49

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
; m( p4 {! u! t0 t' n+ T$ C老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。& q5 F! ~5 i6 a4 P8 ]9 U3 }
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
3 x. ~8 T9 ?8 R2 n$ {" Z' h5 {
( P9 R$ O7 V& V- H而且还要看看屋里的一些设施。. u! ?" _9 ^1 A% H" K. i4 s
8 n1 V7 |/ g# }% [7 z) v2 \4 K
现在买家还是以自住为主。6 b2 f9 R1 M7 d5 g+ U9 a4 D
...

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 22:35

原帖由老杨于 2006-8-22 21:36 发表
/ J+ j V1 w4 q( O" x2 j) _! C: r+ ?% f
由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨 · 发表于 2006-8-23 21:59

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表% o2 E4 W/ D+ l' G" {5 N8 p
: r: I! @! G. ~

" x @) |) o$ |+ D/ q1 }: W/ K
' y/ k1 Y, e* j9 Y) J! _9 ?( P2 S! u. e3 Q' P$ j( G# y L5 j! n

8 n, {$ m! G5 ^" P1 ]5 G
$ V6 C9 |/ n' t* ^* F: t$ o. f( o/ @/ x1 O8 q& }5 {
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:23

原帖由老杨于 2006-8-23 21:59 发表& m: k; ?7 K6 `0 s, Z, g* C

4 }/ w) u7 `3 S9 `/ x你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨 · 发表于 2006-8-23 23:37

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表$ T+ _; k4 a# B' I
( ~! M5 t. c6 v1 C4 o
. q: F/ H! r; F3 v
给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:39

原帖由老杨于 2006-8-23 23:37 发表
5 \5 B( U9 t/ s9 n& p( k9 e3 p& c2 y( K2 y9 N6 v6 Z
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪 · 发表于 2006-8-24 09:46

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨 · 发表于 2006-8-24 10:44

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表& _ ?# [; T+ N/ A5 c: \1 ?
- T$ ?, T; a- m7 f, l5 o" ^

( p4 W2 ^0 c; g- \* S" V0 s) V, J
4 H% W& K, y/ S0 l& i7 p印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着 · 发表于 2006-8-24 11:56

原帖由老杨于 2006-8-24 10:44 发表
9 I( N+ V+ K A+ |+ U4 [6 Z6 z3 \6 ~! c8 a# ?7 d+ x$ I! O
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心 · 发表于 2006-8-24 12:12

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表) i6 M; Q9 y4 f) Y* l% `, R! V
+ Z, Y+ X& [, q* F2 l

- x3 I# Y; c" Y一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨 · 发表于 2006-8-25 00:26

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表3 a- a$ x; {* I+ `0 z/ V

2 L% b. e7 H0 g: s$ v6 E/ o: v$ a& R4 o0 K( d. ?' U
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊 · 发表于 2006-8-25 09:04

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着 · 发表于 2006-8-25 11:24

原帖由老杨于 2006-8-25 00:26 发表: F2 v3 `9 `* t! M
9 x2 @- n, z; D8 ]7 g
假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

老杨老杨当前离线积分 75157 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)	发表于 2006-8-22 13:29 \| 显示全部楼层 \|阅读模式购买主题已有 25 人购买本主题需向作者支付 5 加币现金才能浏览
老杨老杨当前离线积分 75157 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)
	回复鲜花(1394) 鸡蛋(16) 使用道具举报提升卡置顶卡沉默卡喧嚣卡变色卡显身卡

Riverbend附近townhouse的实际走势

补充：2月份，14.5万

浏览过的版块