12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

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作者：萧山

# \1 N- D; H  k/ X  m& f4 z# ^2 j 加国2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比前1年12月上升8.9%。
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3 q  a) {% X- {! z7 h/ r根据多伦多房地产局（TREB）的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。

6 q6 S* u7 @5 H, H  I2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。  
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6 s6 W3 I+ g# V# D% m1 ~2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。

# \& t  |- w8 e2013年加国房地产市场成功软着陆，从几个主要城市刚刚公布的信息看，无论是房屋销售还是房屋均价，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。

阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%，房屋均价达到47万2200元，年度同比升8.6%。
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# O/ y2 h6 }  i8 Z6 ]6 M温哥华的房价一直被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。
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温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。
# T1 e* H( i- ~3 B+ I+ h
& _5 K' l! I8 Q4 y1 _但是与去年11月份比较，温哥华的房屋销售则下跌了15.9%，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。
4 S# p( I% x) r% [" |/ `& O
; _3 g: g* l) ]- y& b+ R! w/ ?3 i卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。


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多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
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