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原帖由 量子 于 2006-9-6 11:21 发表& j9 F; u% ~1 V( K& Z
只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担 ...
' c- G( r# ]- o引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
) P! p# x! x5 A' u! P" E) N- j4 b) K, C) [( l" U' x$ n( q7 {
The average price for single family：$303,304
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1 N% v1 ^+ r, e7 @这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year5 _9 j( f8 q7 J6 B8 @: ^
1 X4 q$ X) o9 L6 m4 A Heating Cost: $125/month
8 x/ n8 X2 O6 b, |4 ~" J+ J* f6 }- \4 W; G3 l2 M4 x
假定 Interest Rate: 5.25%& N3 L# e) c* h& ~
: u) c2 S- k5 _( Y9 E
如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
$ }4 }$ b& A) c5 B& @) O" Q3 q+ n9 G4 a3 X# |* ?. y2 f
如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担. W, B0 }+ F4 O5 m4 T
' H2 _9 W) C+ R0 B+ b& {. l. e
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input
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' \& C- W6 Z9 q7 ^0 q- L, ][ 本帖最后由 享受生活 于 2006-9-6 19:52 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-9-5 23:03
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
有1，2百米吧。38万是walkout, 36万普通。
发表于 2006-9-6 11:07
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