什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
* g' L2 \( Z1 }$ O2 S& h  Z5 ]8 x) ]2 D* S
" O! n0 C3 d9 R. C+ p7 u引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

: d' L) p: Q4 M% OThe average price for single family：$303,304
8 d3 [9 N) X5 h4 k0 o
这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

                             Heating Cost: $125/month
% y2 O* f& T/ x1 I) |9 S
2 v  t: u! W; z! {& L$ v: Q假定 Interest Rate: 5.25%

如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
# O& y4 S" i. H
6 F$ V3 V: \- ]0 O1 ]( a% e
具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
( l. _' F* U' L- N7 Q( `照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

* b9 D/ v& I' W; H6 [. d9 {好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表

0 W1 m' e) g$ N9 C2 P好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

# M$ ]# a8 l) |
. @. q2 Q  w5 J8 s. }- g( G- T偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
; a& G5 D! y: K* T引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

1 Q9 h  u8 D" D  h答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。