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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。2 @1 T& B4 B* D' A* [5 ~' U. v) g+ f
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价# F9 i* w( w0 P/ B- Y1 X, ^
V% y2 l: S! V/ h+ d' [8 C
The average price for single family:$303,3047 i$ X1 c b6 B( F' r) K
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这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year5 u1 y r5 x' P, X3 @. y. p! D
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Heating Cost: $125/month
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Z1 C, d1 J& d' v% u. p3 C假定 Interest Rate: 5.25%* y, X5 c; t" i/ ~
$ M; q; f. w: k& g
如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;
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' g- s/ R/ ]* T$ t2 B/ D, e: U如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担5 V6 r/ e: |# j8 r L
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0 j: u( s7 u0 m. o X2 @具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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