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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。 ^. g- j* {! g4 O' X S: Q
. p. d2 o$ {: s3 h引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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D q/ W: N; d0 K! |The average price for single family:$303,304- E s& m2 O- B. h/ r/ B
^6 S4 S" `( V1 \9 g这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year# a% g: a" m2 Q) \* M+ X7 E1 X7 C
. q3 f! o$ s2 f/ C' T4 ~/ L* | Heating Cost: $125/month
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假定 Interest Rate: 5.25%
: D. _9 y* n# r( e; y4 V$ ?4 Q
' j( x2 X) K! o J5 H. ~, C如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;* N$ T+ g: i/ i6 D( O" |3 R
' l( K8 D7 [1 b如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担
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2 L8 x1 ?$ x# n7 I具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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