邻居的房子在出售,很值得一看

一个心愿

邻居的房子跟我房子的里面是同样的款式,非常实用,后院主卧朝南,WALK OUT 的,地下室非常大,可以装修成两室一厅一厨一卫.对着两个池塘,是一对年轻白人夫妻,房子保养非常好,很多升级,已经挂牌出售了,E3320279.大家可以去网站看看,很希望有中国人买下,特别是有孩子的家庭,那样我们孩子可以一起玩呢,有个走路距离的K--9的公立学校,也有校车去西面中英文双语学校,我孩子就上双语学校.

马桶上的思想家

楼主你这个号是MLS网站上的么？没搜着？

watercolor

我也搜不到，请楼主核实一下这个号E3320279, 再给一些信息。谢谢！

一个心愿

不好意思,昨天晚上发完贴就下了,现在才看到大家信息,号码错了,很抱歉,是3360279

一个心愿

地址是1169 HAYS DR 大家可以在GOOGLE 地图上看

一个心愿

http://www.edmontonareapropertie ... ropertyid/E3360279/
是这个,看看能否打开

redrunner

呼叫飞猪

qwlimited

一个心愿 发表于 2014-1-25 09:39
3 m+ H, N2 ^" D& L& @0 _; h3 Mhttp://www.edmontonareaproperties.com/listing/mlsid/520/propertyid/E3360279/
. Z2 [9 l7 w/ c) {是这个,看看能否打开

28 feet

downtown

提供另外一个信息. 与这个房子中间只隔两个位置的一个房子半年前挂牌是59.9万( 面积2000尺), 没过一个月就卖掉了.个人觉得目前这个价格很实在.

yicixing

户型是Bedrock home Montana吗？有点象

醉酒当歌

感觉房子真紧凑，虽然面积不小，不知道什么原因，Frontage太窄？光线好吗？室内的东西都是深色的。

嘟噜

醉酒当歌 发表于 2014-1-25 18:29
感觉房子真紧凑，虽然面积不小，不知道什么原因，Frontage太窄？光线好吗？室内的东西都是深色的。

- g! `5 Z% ~1 u同感，房内不亮堂

奔跑的螃蟹

嘟噜 发表于 2014-1-25 18:47
同感，房内不亮堂

) g9 W( t5 v- \# [4 F应该是跟拍照技术也有关系。

一个心愿

downtown 发表于 2014-1-25 12:13
9 y3 s- c* |( x0 T提供另外一个信息. 与这个房子中间只隔两个位置的一个房子半年前挂牌是59.9万( 面积2000尺), 没过一个月就卖 ...

4 C0 l+ Y* B' W" ~6 J是的,那房子地下室特别小,车库占进去的地方CELLING才7尺高,别的是8尺,WALK OUT的房子我是特别看中地下室的,面积大,层高,那样才更显得WALK OUT的优势吧.

一个心愿

房内不亮堂跟照片拍摄的光线和地板橱柜是暗色的有关系,我家的跟地板和橱柜跟这家一样,其实很亮的,因为是朝正南的,只要有太阳,阳光就会从早晒到完,早晚是斜照的,房间很暖和很舒服的.是BEDROCK MANTANA的,40尺宽的地,最大可以建32尺宽的房子,但这家房子是30尺的,我知道他升级的比较多,车库加宽加深,DECK是免维护的,地毯和大理石台面也是升级的,地下室有地热,房子隔热层材料也是升级的,其他还有什么也不记得了.我家是2011年4月住进来的,他家的比我迟几个月.

一个心愿

醉酒当歌 发表于 2014-1-25 18:29
感觉房子真紧凑，虽然面积不小，不知道什么原因，Frontage太窄？光线好吗？室内的东西都是深色的。

感觉是拍摄角度不对,有的TOWNHOUSE才一千多尺面积,拍的角度好,看着特别宽,我觉得我家房子每个房间都特别大,次卧就象有的房子主卧大.当初选这款的房型就是觉得每个地方都利用的很好,又不显得窄.

奔跑的螃蟹

各方面都不错。我当初也看过这个房型（不是这套房子），当时不太满意的地方是：车库顶上都是二楼的面积了，Bonus Room几乎全部都在车库顶上了。

5 g4 [, r& ?0 K

奔跑的螃蟹

发现现在的房子有个潮流：标称的面积挺大，结果仔细一研究，26，28的地都能建到2300呎以上--房子就是一个细细的长条。或者，车库顶上大部分或者全都是二楼的面积，全然不像老房子，车库看起来就是一单独的车库，只不过跟房子的主体一楼相连而已，现在的设计风格，车库更像房子的一部分，只不过把房子的一楼的一部分用来做车库了。我猜想是不是同样的标称面积，按照新房子的设计方式，省地省建筑成本啊？

醉酒当歌

奔跑的螃蟹 发表于 2014-1-25 22:45
2 E. l  O2 G! i. D发现现在的房子有个潮流：标称的面积挺大，结果仔细一研究，26，28的地都能建到2300呎以上--房子就是一个细 ...

Frontage太窄不好，房子也不好看。这往往是新房缺点。不过，60多万的房子，我愿意找frontage宽些的。

奔跑的螃蟹

醉酒当歌 发表于 2014-1-25 23:15
- j; T6 F5 Q* [- E! I7 ?Frontage太窄不好，房子也不好看。这往往是新房缺点。不过，60多万的房子，我愿意找frontage宽些的。

请教： frontage是啥意思，指的哪里？ 谢谢

ceramistpalace

奔跑的螃蟹 发表于 2014-1-25 22:45
( J# o7 D  s- s4 o* w发现现在的房子有个潮流：标称的面积挺大，结果仔细一研究，26，28的地都能建到2300呎以上--房子就是一个细 ...

absolutely right

ceramistpalace

醉酒当歌 发表于 2014-1-25 23:15
: I4 M# g* ?8 V/ d4 q) G/ W; g2 U  sFrontage太窄不好，房子也不好看。这往往是新房缺点。不过，60多万的房子，我愿意找frontage宽些的。

$ M1 I& E+ w8 ?/ L% A0 I( n* Oagreed

ceramistpalace

奔跑的螃蟹 发表于 2014-1-25 23:18
/ e1 o  A" o/ o/ `请教： frontage是啥意思，指的哪里？ 谢谢

* w+ X! J& ~/ t& |* m房子之門面

ceramistpalace

28呎LOT房子要60萬，竟有人喜歡，實在令人奇怪，2手房很多38，40的價錢也相若，選擇甚多；國人都愛講性價比，為何卻少有考慮。

hbc

Price is good. Walkout with Pond nice.

小黄

何不食肉糜？
. m* I5 m/ C2 d2 Y
pocket更大当然好。只是38~40' pocket walkout to pond，造下来总也要80~90万。如果是50'pocket以上的 walkout to pond，光地块就50万起。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-1-26 18:25
+ z7 ~- j5 u( a& c1 [2 X, O何不食肉糜？

pocket更大当然好。只是38~40' pocket walkout to pond，造下来总也要80~90万。如果是50'p ...

% _0 J  ^, R* F6 X7 `
黄教授认为这个房子性价比高？不会吧。这个房子可是远远低于38', 价格可不是远远低于80万。

downtown

ceramistpalace 发表于 2014-1-26 00:08
  l# ?+ b1 N% u3 ]+ P2 {6 v0 H28呎LOT房子要60萬，竟有人喜歡，實在令人奇怪，2手房很多38，40的價錢也相若，選擇甚多；國人都愛講性價比 ...

$ @* f$ `* k4 I地是32的, 只是房子是28的.

ceramistpalace

downtown 发表于 2014-1-26 21:56
- g9 R3 S) r3 w' J2 D地是32的, 只是房子是28的.

32 ft lot selected, but built to 28 ft wide, why?  

我是一點也不明白，花32呎 lot  的錢，白白是浪費了

ABLOVEME

不错，价高点。