强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
* W, ^. D5 F6 g  A% `9 h而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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7 z! F1 C7 B5 e$ J" o' \想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
4 g: m* s4 K, y! Y% l是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
! S% |. W4 s* U0 z& R因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
+ n. T3 F9 F' {
' G' y8 I5 j% D$ Q) u/ o是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
+ T5 q) U$ t, {1 f2 v6 j  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。
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