卡城房价升4.5%?爱城降9%

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亚省两大城市的新屋走势迥异，统计局最新发表的新屋价格指数显示，爱民顿的屋价下降9%，而卡加利的屋价则上升4.5%。
据统计局的数据显示，爱民顿屋价近年虽然趋向平稳，但去年12月份的指数是90.9，跟12个月前的指数一样。这指数即表示，相比2007年，平均屋价跌逾9%。
卡加利同期指数为104.5，比11月份高出0.1点，即表示该月的屋价比2007年升4.5%，而过去12个月的指数升幅为3.3点。
3 W8 [1 A8 `9 E9 N如果一同计算卡加利及周边地区，指数就达到106.1。
7 r% k0 m" X; E3 E8 N4 Q水灾后遗效应推高卡城屋价
, J  }- @5 E% C亚省ATB Financial金融机构首席经济师赫希(Todd Hirsch)认为，卡加利周边地区有显著分别，是因为水灾的「后遗效应」。
% Z9 e( \0 Y2 L) U; q5 L/ v* y) t4 ?他说：「两市的省际移民迁入数字及经济表现相若，但(去年)6月份水灾之后，卡加利及南亚省地区都有重建，令到建筑成本上升，同时制造物料出现短期短缺。这都令承建商采购选择权较弱，继而影响兴建新屋成本，全都反映在价格上。」
( Z' d. t. M0 F$ z8 U/ f他又指出：「当然，是否有足够地皮及二手屋的供应量也属因素之一。此外，卡加利的平均个人收入比爱民顿高。」
: d. ?/ C  T- Y8 Q6 e有地产分析认为，卡城市中心一带的重建住宅地皮紧张，间接推高收购价，原址重建的新屋价格自然高涨。
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lindaua

桑林之舞

能不能不要再跟07年比了！

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常华

感觉和07年比不只降9%。

Ed_China

这回那个Realtor 邪会主席为啥不出来Bi Bi 了，“涨，涨，涨。。。”

6 @. h$ G! Y6 J2 o7 f爱城房价降9%， 是官方统计数据。邪会主席应该出来反对呀！！！
: ?- A, \6 {( l8 U
5 ?: G% r* I4 DRealtor 邪会真是邪门，是个骗子，是个大忽悠！！

8 i7 f. O+ j! }6 ?$ K+ D" r% @再忽悠，还有哪个没脑袋的信他了？！
6 H6 h" g: c1 E- W# h/ N
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