1800尺walkout vs 2100尺非walkout

醉酒当歌

若是两个house，房子类似价格类似，除了面积，一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout，你会选哪个？

laoxi

WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?

Epic

If plan to rent out basement, then walkout.

ceramistpalace

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
6 `+ p- x: x3 m& pWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

yadi

I am wondering where is it or which community?
thanks

summer2008

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
$ a. ]" C; V) \  j4 J國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

: S' g. T; z6 f+ z# G7 O8 H那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

westlake

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
& x* y: Z) R' t6 `# n  e* ?WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人，倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。
( i& W' i2 P+ ]. N3 c2 s

K歌

两个都不选，太小了

K歌

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
& A8 v4 H" o# A5 L* d國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

" C& E5 g  C0 D1 L' b1 H1 y, n如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

westlake

summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
, C3 O% W/ D% u) |那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

% J7 ]( K4 M( I; w1 ?9 z
我想房子要够大地大够气派，然后再考虑个walkout吧，好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?

yicixing

是太小了，不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。

ceramistpalace

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
3 _' X7 Q& h% m! D( A0 Z) c' \如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

' b; P( A3 {5 ^, T$ p1 d' {3 g" B既是JUNK，兩皆不宜購買，孰者較佳，見仁見智矣.

水滴娃娃

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

同意同意！

桑林之舞

2 g' ^' k1 ]7 E' M) ?8 h- _
walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
$ ^* Y1 W' S' E如果不出租，那walkout就是junk。

醉酒当歌

! Z7 N: v4 F% C0 V哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。
8 u0 J- [' e* D4 f& p6 M8 t

ccd2008

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

- N9 h1 `+ V5 Y( J; L1 |, F哪个都不选， 没钱.

醉酒当歌

3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

3 q# V- j* T% U) B7 k

azhl

此帖各回复有趣，让我想起那种"v6有啥用，费油还贵，跑的快还危险，反正你也不能超限速，V4足够"的帖子。
; l; h( T. O3 x0 l, \1 B8 r) s* {我有能买walkout的钱为什么选非walkout？退一步讲，即使住户很少walkout到pond边，一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野，对追求"V6"的这类人已经值回票价了。

yicixing

: m4 T7 s) `1 [! c6 w; r

醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

6 y: A; U. {: [7 _0 l
我当时买房也是这两个选择考虑了一下，因为价钱差不多，最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了（其实都用不着，所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好，没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的，因为确实从你后院经过的人会多一些
至于蚊子，那里都有，点蚊香就好，冬天邻居散步的人也很少
0 f& S5 Q4 A. Y) z& w; X& i3 J
9 ~7 \+ S/ Z' t$ n& ~, j3 I3 e当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的

宝宝

其实两者之间各有长处，就看你重用地下室还是后园，有个开阳的地下室來用那是不错的选择，那后院使用率近乎零了，因为干扰太大，几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么？

caoebb

好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

K歌

桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
  w. q2 p+ t, ^; @  l( Z如果不出租，那walkout就是junk。

谁告诉你想租的？walkout可以自用阿，3，4个小孩的要很多的活动空间的。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
! T8 N# P( S5 D9 s# e哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

3600尺的walkout，房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.

K歌

caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

) C, {" D" f0 `2 h  ]2 R' s2 d; `* @/ `加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

dish_justin

我也说几句，我是不喜欢地下室黑的人，walk out满足我的条件，而且就如k歌说的利用率大，我家地下室现在放了我种的大部分花。

caoebb

K歌 发表于 2014-2-21 23:05
加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

4 d/ j. G+ \* D" \: z9 U5 r/ e那要看什么房子，2000尺的房子就差几万而已。
! J# H, B5 z9 I* o