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看跌房市的朋友,向你们请教:

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发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
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发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?1 T% L/ U' D5 }# I' \. R( l
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表/ d: r8 q9 D- S0 r- B/ P
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
- h5 X4 S* x: j4 L9 Z% b房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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油价无定数:我不知道,你知道?
% C6 F- t0 k+ I: ?; c工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。8 r$ y+ N/ e, x& _$ w) S5 A$ J
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。
* ~. J  O$ u4 I! y' H' p房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
4 ~, s+ b; x& u" k! v0 f更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?& E, a6 v/ k* ^3 v( Y' B: W
背上几十万的乌龟壳:
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发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
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发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
4 p9 {' N8 `' y. Q- M4 z虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
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- r: `0 t+ A' {" c6 @: f0 K! k2 e" N8 Y

1 A5 w, I# U- j4 w6 A) U* M总说实话。
理袁律师事务所
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发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。


2 F9 m( T6 T2 ~% ~9 _
+ _3 U3 N! a+ @, N& e, T  P3 l) E! E! i- U% u: ~. s4 f8 J
I 服了 you了!
' {/ n* q4 K) a% h$ U! x; ]0 _+ R5 B! [. i1 _0 i. j  Y" N( H
您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
7 X0 x$ _; ?& t: `' i( M! D! t9 A; p. }
4 e( I6 u, ?: j0 q* |2 j[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
' [& ]- P& m; o你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

1 C% a/ `% f: n! A! n' |- L, Y7 ?2 ^3 Z
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。( _5 \( V# b4 N3 ^2 x) B
. W' U7 b9 e4 p" S% g. W
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
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发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表1 k# x; j. O8 k+ K% i/ J; E! v# E
. ^( K: W, f+ \) K* Q' w
* c4 S! R( D, L
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
) z; ?! c* A: x$ D1 ~6 W" ^0 j+ G5 S' v6 ^! R7 g
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
" w. N5 K- j, Y0 H( V
谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?% f" G; u: k+ e) Q2 }! @
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原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表9 N8 n& J* x2 @2 e
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
2 @4 A3 V+ Z% Z% X: y房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表+ T' o+ z6 h/ a7 o# m' s
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...
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& S0 {6 w  @; Z8 A7 W1 ~) G房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表( A7 W# \- ~% i5 z8 @
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
* m6 K$ M6 p$ ~+ Z) y
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
8 g" r& @4 m% X: T7 x0 J1 M$ e& G虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

% u( c& g) G0 f! a$ E0 D3 k这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
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发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
* Q8 S* t. Y8 u3 X# l油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?1 P/ L; n  k# C, X) b
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
( L/ T. J# J! ~1 Q: [: T* {
好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家
7 R' A6 R/ B0 L2 F真滑稽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表; B; B  i0 R5 m9 @* _7 ?
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: a; V# |" d+ D: W0 Y
1 i; F. ^6 P' b8 X0 r% z3 V  V* ]I 服了 you了!+ ~0 z! }# y6 k

. F6 ^" f% E) R. w您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
4 q6 n0 {& B$ S( L* Z

* {& E+ u& N# v1 K8 T3 A
# e" ^0 V8 }% `" w我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。) _7 D( \& g" b5 O

. Y/ \# y9 X, }8 p& B0 e; H2 q) B你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
: g0 ^6 D/ s9 [7 J7 `2 G* z: p+ j+ H( I% a4 g% N) h
看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。' K! |; d8 o$ A2 k+ K
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。2 x) D5 G# p% Q+ r! O% @! t3 X

( s1 s% a1 \7 x% l5 [* q楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
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发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。
6 g8 G+ e/ }; U" c# W$ B2 p这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表0 j/ {( P0 c7 V: a! j
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
5 p' \6 U$ w6 Z3 s4 g9 R- H
% M/ @$ A; k9 F7 n+ s
对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。0 k4 @, d) z( m/ I; {& A0 h6 L% t
“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??; m$ j: B' p* H) b0 T4 p9 u
现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。+ O% K9 t: z8 }  b
控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
7 x4 D: y4 u2 E- v' r2 h9 k" k' _看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

0 J1 x/ ~/ G) J( R- [! P; h' U/ {5 Y- A( Y
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:* i! F5 o$ ~- a! k. y5 U, w9 {
1。 恨铁不成钢;
# M" ~& M' [) X4 [$ i* C' f& h+ A2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
8 o( n+ h7 J( `6 L0 _' K我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
# l' G$ ?. \; v% P3 I$ ?1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;- H# Q) B" l, L
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
5 u0 D4 t9 X. c既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:" `0 b: t# ^, O$ c" g

2 B$ E- d& T+ s1 r7 M# P) T; m“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。
' h5 v$ {. T/ @) k- p/ l) [
/ U/ e1 }: g# B9 b4 k; O别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。9 Q/ F! f, n4 g- s- R9 d4 R
值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表& f8 l# ^* }- [
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
6 _# A- e/ @: s, g7 r值得投资的项目多得是。
$ N& Z9 k6 i& ~: t% K7 s

+ Z0 R) R: ^, a; H) v请给举出3个具体例子.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇
: `0 A7 Y' m+ U' q+ ?
1 z+ w* ?5 \% Q% T& F现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
& r* k; _: G# r. ~. i. g
8 o' C: v' h5 ~8 Q- s就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表8 z* s/ j9 q8 W* q

$ E, r. V1 e) v- m) H5 J3 U+ u! q2 O3 H% y7 }
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
1 ^6 D  s1 f; f1。 恨铁不成钢;
+ u; n( B; u, L2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。% P  T$ N1 G; B  t: ^/ a
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
/ J3 ]) y' }9 F0 T& l& R# g' \1。 当最后一个空 ...

+ v3 \3 S  [& W* M( R! B! A: s  p有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表" S  P8 O( g; m1 D1 c0 o* H$ s1 B
" X0 O" _# ?5 q
有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
) A3 c$ e2 d4 Q
看空的: 祝老杨今天就买房子7 K3 Q  V: l( q
看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子* _0 j3 [0 v5 l& H9 P8 O
1 s9 H1 f0 n8 h2 O
再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
) @. R3 \# u: O) l: n当然,如果老杨中Lottery除外。, C& p/ W" o* h+ k

! s' a$ }' G% Z准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表+ r6 h. R/ P- [+ Z3 C1 B
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
8 B/ f' z2 M8 M: S
: Z/ [% o6 a! m1 N+ Z
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
/ c$ F. T$ Z/ Z+ l# c看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
! [( A& c3 `+ p7 U5 j$ z
. {; t- \& t0 J  X. l
严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表+ V1 S& F# |0 I9 k
4 n2 C+ Z2 r2 s( l
7 s6 A+ h; L% p. m6 z; Z* k, k
留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
/ y4 X+ T/ k, Q! f/ [8 w+ i* F

0 i2 f9 h: C- _0 X, J1 b
8 s- c7 I  }; G1 X2 _8 K 这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
8 {4 w$ j2 w7 ^% M5 A然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
9 d: q7 g+ d6 S' T5 a, @
这个建议不错!
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