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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 8 {! C/ P' ]. j  l6 c- N
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

! `1 h! d: p; H8 ~第一次就看上的吗？
大型搬家
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。$ s  p! V# d6 H- C
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！  j: W$ G: H, c5 R
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
8 C; o1 k! Y1 ^: @/ d( n9 d我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
5 R% |! p! k5 r" `6 q$ x搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

+ ]# y: J* M2 L1 r不会。
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 : o0 i6 R- c- |( b
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 8 j$ p$ i7 A5 q/ b6 K7 i) N
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
0 r5 }1 p0 Q2 }4 }7 f5 y搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
: K" D% \! y* ]& \. Q" K) i

0 c* _1 X+ X. N7 Y/ m3 M# a不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54: v2 s: z9 q: P8 v( ]
不会。
6 L) h2 ]- e: \8 g! ~5 t/ r
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
' A/ j  j- `& f  R请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

; c# l- J0 F0 C0 @" `我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
6 E( r# L1 O: Q" ^5 U/ _; L20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 & J! Y1 n! F# c3 _  X% w7 _- H
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

# i. f' L7 R: ^0 l. i0 wWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 4 y2 Q# J+ n- L$ L4 \% F6 A
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

% j- U+ z  i8 W老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
% m% B" Y. s/ L不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
0 e% j. v. T# M
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
理袁律师事务所
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
' K$ G: k: i4 {8 n6 I, v4 ?
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 0 }- l+ n2 b* Z4 a- ?8 H5 |
第一次就看上的吗？
* H. [8 e1 g' W$ N6 X4 U: c* {2 p
+ ?+ N9 y  O2 K/ E; ]
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的7 r$ b; c3 ^" L. O) [' _+ j, d: ~
. b9 }7 Y0 y5 b( u' I7 `' |- z0 p
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房. S3 s* u! K6 L& P5 h: a
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 : u6 u# [0 ?3 U9 W* X. \

5 @( Y# Z1 x+ L( N& g0 m我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
0 g% ~- I6 z+ E" U房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) ^7 `. W( a+ O, ~5 u2 D  m5 z1 v6 t同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
, I- l, S. p; r
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
( w( j6 B; c' u* G  C! h我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。- E, `5 Z; M' N& V2 ?
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
) j& c7 g* {1 x9 E
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
! f% {9 b" R! [4 a0 ]7 D
6 f# V6 [/ F. \3 `) R5 R7 ^今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
+ o1 k) K/ R! F. ]* ~
' r! |; [3 V6 G这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 ( w* B3 B" r  m  F5 `3 w
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
. G# d! h/ S( K! M6 t
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:0 i. v  |7 p, f2 t
% v% p% ]( Y6 U2 x7 X' B' p
看新房比看旧房WOW的机会大些.
+ S" i1 [, Z+ N  D7 V% F; ]9 m# E$ C! C0 ]. G0 d! h- ~) i
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.& \* Z/ G+ r# _8 @

* B# T; j3 ~( i: Q! G4 {+ r看百万以上的,保证你回回WOW.
. Z8 e3 g4 e7 o6 f9 V' {. j* \1 P
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....( J& ^( [$ h. o! d

  S$ Y% c& v" C, k5 p" e2 Y
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 $ x( x+ c+ f. H; I4 ?6 k
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

  ?/ @( ?! P3 d& ^$ K换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
3 F7 U5 |1 e6 r- e4 N9 Q其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
0 c$ r$ }$ {  f8 L* g% k建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
0 d( I/ k( Q0 f
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
- d/ \9 B4 D- o4 I+ d+ \. q+ r买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

0 K0 ^# G" E, n5 N我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。: @! O* }! a. S" ?; M5 C  v
# W9 ]: \, U' `! j4 s
补充内容 (2014-3-4 14:27):
, D4 x8 d/ I2 @补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
! ~( ~5 e. p/ c" z7 ]- k8 y4 q7 m建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

4 s" M; |+ `  G* H$ X1 i& oJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
$ A7 x+ C* h& S' h# W- l同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
' x; M7 u: q- f* z# K& r/ j" }
你也太折腾了的了。
大型搬家
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