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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
% k5 K& |5 `+ z, Q' E没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
, {5 i/ E( \: `1 c2 v
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
5 J: z4 L- A3 s5 o知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
! O, t1 B4 d" T搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ; \3 `/ C6 g; X& R. J( b" A3 Z. c
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 g& o* E. l7 P' v
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

/ S7 X4 ~4 Y, s不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 % g1 A, O1 ?; k( a5 _
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
* N  q$ P% |1 h4 R3 A+ x8 j& F我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
6 a% h. E3 ]" K6 H6 V. q; W搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

+ y, {$ M- x6 f5 j& F# W5 X0 Z6 A* a9 h( w
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:548 a/ p) z, ]2 `1 N# K' Y
不会。
: l1 R3 I* F2 {, u! b: @$ ?
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 . y! P2 ^1 d) z4 R- s, y
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

' d! d) `# o6 J) x! e我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
9 A8 ^! E# N" A20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 : f9 u- r! M$ L2 v9 p, E$ y: W9 `
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

. O4 {  x2 s, f2 Y  x0 ^WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
: }! q& T: d- {不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
4 `. Z# ?! c7 m" Y. d( E
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
; l/ o4 ^" @/ E: |' ?( A1 h不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

' h7 ]- H, ?$ h- R同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
/ h8 [1 U& Q( y/ e' e
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
6 R4 @" x7 @: a第一次就看上的吗？

* \2 o* D6 F6 |2 e
' t9 O* i0 ]9 {# B其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
7 P+ u' x2 w1 s6 b6 _$ \  s9 r  c' ~. U2 V6 ^; ^$ {
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房! N/ d: a7 `4 t* [$ r1 ?+ X2 R& \- `
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 * Z- v* v# P( Z+ G8 G

5 P3 h; z9 H2 }9 A' |我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。- X$ g' x9 Z3 L) P$ I" {
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 2 Q" t8 p. Y3 i/ v- r1 x$ c
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
8 d0 W( _9 J$ v# T, \5 X
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
9 U0 ?% I/ y1 M7 J我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
/ F# I# y; ]! [# _6 d$ S% k20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
' F5 M+ D* [$ y5 _
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 9 @* p5 K3 F2 v% {. Q- Y8 h

$ t4 l: C( I+ W- F) i* f0 D/ W( S今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。. V, m) V1 I+ j- ^6 e8 R
: C! ^& T! d4 c2 p
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
8 T! N3 v# ~/ d' H+ B/ T问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
) N# U1 P; v) a
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
' z) `4 M% A# t, u) z6 B. e9 M6 o9 h* L8 [, I9 R
看新房比看旧房WOW的机会大些.
; K; S3 @& c! I7 v" Y* c
% b: a* g; Z; r& m3 }# `0 _看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.- _9 |7 w7 D+ \8 z; V$ a

7 m( \! I7 a) S0 W! o0 d' Y( ^% Q看百万以上的,保证你回回WOW.
: K: q2 y1 m/ |' x7 a  |6 j6 Z1 f7 E* J9 X4 S! ]1 m* O! t
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
& o6 S9 @! `( ~
3 y; y5 J; N, `! Z! v; x1 k
理袁律师事务所
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ! R5 t* n( [' Y! a* H+ k. w
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

5 V  n+ N  y* v5 A$ {% P5 u2 N6 V# Y换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
# V; D6 y/ P8 n6 u. f其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 / x/ M+ y6 b0 ?3 b
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
- ?" E8 Q' H  ~3 y' U6 u
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
0 I7 Q' X/ j2 F9 N买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

, R2 M4 @9 c& B  }* i我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
$ O" a6 o. \8 ]. c! a+ P/ V" q7 h) m2 M5 g* W; n! c
补充内容 (2014-3-4 14:27):
( [  q  V! X5 ?$ ^% e补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:509 d5 `6 H' y# p* n; A* b: ~3 ]1 \
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
( [' B7 N. x% f% m3 `; z" _& [: R6 ~
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 + |# \" z4 a3 F
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

" Y: P+ M4 T. @4 X2 C: a9 N% t你也太折腾了的了。
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