鲜花( 32) 鸡蛋( 0)
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peterpan 发表于 2014-3-10 22:55 ^/ n# b. ~+ S; w; ~
“也有7000~8000sf的扇形地块,但因为pocket只有30',所以不贵,地块是18万左右,连房子一共要55万不到。 ... - Z. ~: n, `4 e0 I, k2 n
这个版主说得还是对的。4 d, c& |* u8 t# j
同样的地块(比如26-32 pocket)就是经济适用独立屋子吧。
! H, \: r6 U4 h3 n" a7 S1)地块宽2尺大概贵8000块
: Q+ i6 D2 Q; X* Z4 B. @# b/ b7 t2)朝南的比超北的贵1-2万
* z! B1 r! f3 S9 ?1 \3)扇形的(当然面积可能是非扇形的面积的1倍多到2倍以上)贵个1-2万6 t, k( I, M4 F* e/ g2 A$ ], v8 m
4)步出地下室,对池塘或者绿地的,贵个1-3万. _/ u5 [* T0 ~: p4 p
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我们在allard estate 买的40 pocket地,扇形9000多尺22万4千。。。+ q4 t$ e+ L& t" x# H) y
3 k8 ]+ _ |/ q" ~& B扇形地并不是最窄处是多少多少pocket, 而是从可以盖房子的地方,可能要从curb 后退个20尺或更多才开始算宽度的。。。- i8 F, L7 B" s
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同样一个pocket, 比如都是20-22万的价格,都不是walkout, 朝向类似,面积可能相差50%。比如很多镰刀形的地块,即使12000尺也不会比正正方方的6000-7000尺寸地块贵出哪怕10% |
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