新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
+ W& i1 d0 ^% K: kthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
) n, |& e; F4 VYes BMO, but not Sterling....
. s& J8 v" r! }; }4 d( h' [/ [Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
/ k) Z, R/ f" |! }6 Dthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
; ?% o# f9 t7 K6 q7 m4 I1 ^+ I
completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

) h' ^& G4 V! L; @& c" j因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
; ^. @! k5 I& w. h. n9 O! ^% E
9 `. p# r, \  f不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
- j& q- I% n! U. x
如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
/ G, e4 b6 i% R6 n' o@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
6 |$ W& \6 B: z( d! _- F0 }) K在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
3 h  k& f: T9 W@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
3 @4 K% V: l: n, f2 D5 ]: N' ]@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
5 w$ y% i8 m  F& E1 M在 ...

$ j3 S$ t( N! h: e/ RBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

8 v& m+ _% ]6 y- Q7 O可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
3 l3 u, N, E; V$ {可以的

可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
; g% |7 `6 [1 l0 ^% g7 W可以具体的说一下吗？
# E3 f2 g) {. ^3 W( \谢谢。

; L" n8 ?) B+ u: ?; P* f2 X发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
* |% K/ Q  D# s1 J$ N. K" r  B謝謝