爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

: [; n- v8 l" T2 T8 j! J请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
7 k6 L2 j6 R+ y1 W
# z% p$ y" x- L/ Y+ |7 }8 `4 y谢谢。

小黄

看你的定价啊．
- u: K: Y: d. D& t$ x* S; r
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
! `7 e9 x% W) d" \% V但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
7 L( F# V8 c2 p2 U. G4 v1 K你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

6 i# t. ]( x* B你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

( g! k* A$ d! x+ U2 I  Z在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
( g* G& z- U6 k7 C' H& }看你的定价啊．

4 o+ g/ G4 e% i6 G' Q4 \: w你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

: J2 `% L8 X5 t4 q2 B/ W3 e0 n. QGlenridding没有开放给公众的lot.
! q2 P! C; s# w: w) ^& N
; f1 U, A7 ^* m+ V8 w你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

+ `4 b/ E: {3 n, p你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.
8 m9 m' t, X1 C0 R: l5 {
# n! w/ r0 N8 {4 n你要问的，我上次回答过了．

" ^" A: u- L7 m5 g* C8 ?就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

2 b: n/ r% {& mhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
7 r$ \5 B0 l4 o) [http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
: N! ]: S# K& t" g! I2 lhttp://www.windermeregrande.ca/

4 R: ?; M4 n$ I$ O4 f' z这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
$ f2 ]; \3 J+ _http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

9 p; K- J% D% A) `# H3 i3 Q 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？