GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

get8686

作者：萧山

! O6 U! }3 j# }  s5 Z8 d4 V多伦多地产局今天发表报告，称大多伦多地区（GTA）今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元，与去年第1季度比较，今年首季楼价上升了8.5%。
8 f. y& N$ o. K* I! e
房产销售与去年首季比较，升幅3%。
( W! ]% x1 @* K5 \; z8 n) `
/ m  i, g; F( {- C3 [地产局指出，由于投入市场的房源较少，目前的房地产市场仍然是卖家的天下，尤其在416地区，买家竞争抢offer的现象十分普遍。
. J3 Z* r. a: ?# t" K6 W' `
多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，借贷成本的降低和房源减少，造成大多伦多地区的房市需要强劲，预计2014年的市场仍然有较大的增长。

3月份的销售尤其强劲，与去年同期比较上升7.2%，多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。

4 y- s% ~/ a3 _" Y7 j) `) I

7 ?  h, l/ m& s; Z3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间，比2月增加1.4%，但是热门地区的上市房屋反而下降了10%，令许多买家十分无奈。
7 C7 J6 k! U( X5 B
0 @/ a4 Z7 u$ x$ N% z% o
8 @. V) g8 [# ^0 B- g. B* `* M) ?; D, J
大多伦多地区的Condo销售也十分火爆，与去年同期比较，今年3月GTA公寓单位销售上升了9%；其中905地区Condo销售增加了14.5%，416地区公寓销售也有6.9%的增幅。

多伦多地区Condo销售均价年增5.1%，达到38万4865元；905地区的Condo平均售价为29万637元，增幅4.3%。

416地区的镇屋销售升8.6%，均价升7.7%，达到48万3639元；905地区镇屋均价为40万4664元，升幅9.2%。
1 V2 Y( S" O$ D1 M/ q6 b' w; w
) a8 a/ H) ]* u8 _9 Y! x
% g3 B, G* b, _' J

半独立屋的销售相对平稳，416地区的均价年度同比升8.7%，达到65万8429元；905地区半独立屋均价为43万6630元，升幅8.4%。

" a' y$ ~+ b: V! {大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%，其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元，年度同比升6.8%；905地区独立屋的平均售价为64万4237元，升幅高达9.3%。