GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

get8686

作者：萧山
& z1 i3 p& b1 N6 I& ~# s9 x
多伦多地产局今天发表报告，称大多伦多地区（GTA）今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元，与去年第1季度比较，今年首季楼价上升了8.5%。
1 u) ]2 Q4 e$ ^( e1 m9 n) s
! p% y' [* H( R/ |$ F7 W房产销售与去年首季比较，升幅3%。

% B) @: T0 }% o; `% [2 k$ M地产局指出，由于投入市场的房源较少，目前的房地产市场仍然是卖家的天下，尤其在416地区，买家竞争抢offer的现象十分普遍。
+ [/ N: \6 @  z5 B; }7 m$ K
多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，借贷成本的降低和房源减少，造成大多伦多地区的房市需要强劲，预计2014年的市场仍然有较大的增长。
4 A8 `0 W! }' Q! I( `7 ?6 G
3月份的销售尤其强劲，与去年同期比较上升7.2%，多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。
( [& w% J0 u1 g2 Z% E


3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间，比2月增加1.4%，但是热门地区的上市房屋反而下降了10%，令许多买家十分无奈。
6 T; j1 n" q' p7 x7 u, H; q
% p  V  `$ L2 g' e) B# l, u

大多伦多地区的Condo销售也十分火爆，与去年同期比较，今年3月GTA公寓单位销售上升了9%；其中905地区Condo销售增加了14.5%，416地区公寓销售也有6.9%的增幅。
7 p% x  U* m5 u  S) t0 g
- A! k1 f# [8 m/ e" G" A. y多伦多地区Condo销售均价年增5.1%，达到38万4865元；905地区的Condo平均售价为29万637元，增幅4.3%。
3 Y1 P1 A& @' F0 V$ A" _3 l# F/ q6 g1 Y
416地区的镇屋销售升8.6%，均价升7.7%，达到48万3639元；905地区镇屋均价为40万4664元，升幅9.2%。



- Y, X: y* I# y5 ~9 Z9 v
半独立屋的销售相对平稳，416地区的均价年度同比升8.7%，达到65万8429元；905地区半独立屋均价为43万6630元，升幅8.4%。
/ }) L6 h" n. w6 J! Y
& n4 I/ v2 _1 C; T9 v6 H大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%，其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元，年度同比升6.8%；905地区独立屋的平均售价为64万4237元，升幅高达9.3%。