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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到# r. c1 @+ `9 y. F8 G
第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 $ }9 @, N8 X6 b8 o4 ?5 A" Y7 R
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
/ g& ?* O: t9 D1 ?) ~第二个加我总共就两个人下offer  ...
# Z3 U& E5 l8 W( A6 y8 X
说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
& m3 h, l9 }# Y1 y2 [2 U5 `抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到0 L  K% x. o- U& N7 `5 F' H
第二个加我总共就两个人下offer  ...

" K1 d# G7 x- E# h6 L那是故意开低价让人加价买的吧?
! y" D2 J0 E9 t" s* Y  x
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
大型搬家
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
% Y4 \5 c" N, v8 y) N! y1 A, b大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55! R+ x/ s$ [. q; d3 E
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...
+ ?+ s, b( n" A+ f) k+ U- S
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。+ Q* V8 ?' S& c3 O$ b  s
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 # Q4 j7 p' {  S3 `( O5 _
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323% `% ^+ |+ i5 [. n2 Z
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
) Z' a6 o6 T( N& W* [+ v2 Z) t
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
  M2 l/ E' E' t' B* Q8 e
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
( j* W8 Y- }/ m  O% c& P5 J9 q6 U问下K哥,你家房子准备叫价多少?
- ^* j2 B+ R+ j2 v# i" K
. {/ Y0 Q. y' ?. o& m* ^7 A. Z: ^
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
/ C( m; G5 Z0 }; s& }6 l6 F5 ~& r% K% _/ V( ?2 L2 _+ l
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 0 f1 i5 ^' m8 h$ V2 q
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。, m% ?3 S2 Q/ I  ?

/ M9 ]/ P. N5 B# E: Vhttp://www.glenridding. ...

, t: A. s1 b+ Y. i* Z6 D, _Walkout basement没有装修地下室吧?, _' z$ {+ t4 }
搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万/ v3 z9 D/ X6 H. t- u
理袁律师事务所
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
4 G7 `( C% [3 p; s0 O8 \! L, X新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...

$ C, K* _) v! S* Y  D! x这个我同意
+ V$ C! t' a8 Z昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我
) o3 N- k# q" ~9 L
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:107 f6 \9 |6 {9 [; v8 m
慢慢来。好房子有的是。淡定。...

1 X$ ]5 ~) ^$ K6 _; C& u  l$ F错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
0 \8 m; a  v9 `/ T6 F如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...
! B8 o; y$ h) e: c; R
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 : _7 {7 M2 D6 p- b
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
; [% h' J$ }& t7 |& _! W( ?, ]) U
: f! j$ j2 }: Q. J! Vhttp://www.glenridding. ...

( x: ]. n, Y2 c# b去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
0 a9 @$ T/ \9 a你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

& l; N" \3 e5 b( \% T几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 5 p& l, _+ H, w& [/ b1 ?
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

0 M; Q5 _, X: T; p' V( Z, h( xCome on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00% T  S4 q/ G, Q* C$ A
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...

7 `7 L- [' G; i+ Z% J, v是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39
% w4 G& t) e4 ^4 q- X他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。

$ m4 B2 |$ L( b) G) p别忘了地下室已装修。
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