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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
  ]& ]* [6 c& B! U6 R, o& d第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 0 O7 M$ Q( }, ?' R& j; C
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到) t  i$ c# J  ?5 G# x( ?
第二个加我总共就两个人下offer  ...
+ {2 O7 `3 A7 s/ e
说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 & m  v* a5 e$ j( l3 }  i  D& [
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到$ s  v! ~' `, k- z2 {8 I
第二个加我总共就两个人下offer  ...
' b8 q" E' ?, [1 ~
那是故意开低价让人加价买的吧?: P- C5 X$ O' T9 F
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823237 g9 S5 Z) d' i( g
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
- _" M) ~! \7 G* S0 ~1 b最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...
5 T; E' ?$ R. n- A& r' J2 S  Y
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。
  p/ R9 k2 W+ v9 |
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
+ M- H' y) V0 phttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
; ~) V* O8 b- l! _) j8 j* t大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

0 m0 c& f) v/ S3 A0 F( \如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
! q; K5 p( o+ M' C; T
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
3 K! w6 D4 D% a; S+ j9 V- R/ I问下K哥,你家房子准备叫价多少?

0 s3 S: ?9 Q. P: E* f8 l
* o8 S- Z. \8 J成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。$ i4 |" v' K8 M1 e/ x
3 _, B, s- b/ m6 U+ N: E
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 9 |! j* E( o. u& v% O, X7 ]
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
! d. s- A3 M8 P: N5 \  _
! K: h) V1 m& l% D& a! ]0 Yhttp://www.glenridding. ...
2 R' J8 `8 Z  ~1 j; u& t  S
Walkout basement没有装修地下室吧?
$ D2 W' \( M8 \! L; K搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万! r  @6 m4 F- P. R; S6 u/ C
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
3 t$ B7 _( n2 l* v% W) ~新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
- V  ~6 B- v* h* }# Z6 X& w) T
这个我同意
5 A! S6 r: i( f' [& O$ J7 k  a昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我8 c. U1 K6 l  K
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
9 d. o6 l: e& R( I, p慢慢来。好房子有的是。淡定。...

. Z; D# R# H/ F  E8 B" }, M6 S错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
- u+ k6 V; j' d6 S$ s: e9 v如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...
0 J" J# |- l- n% D1 Z
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 1 p: F. y7 d7 a( I. {5 r
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。5 @- n( k, c2 P! ~+ Z% ^
' H5 m0 Z" F4 O. S) ~( ]% ^4 {8 H
http://www.glenridding. ...
5 r) `' f, V6 [- z
去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
; j/ ]9 [* [% |# Z- b; f3 G你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
. e5 C: {  a8 w/ c. k$ K! J
几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
" [1 m& p& a7 y0 ~$ D) M) g1 s你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

# E) B5 n' }' x% xCome on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00
4 U/ \! J( }/ M0 S5 N1 K2 p, `可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
# r4 d& C2 s6 Z6 w
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
大型搬家
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39
9 A) P, m3 x$ V: ^3 j他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
. i* P2 K. T3 N6 M& U$ a1 H) S  u
别忘了地下室已装修。
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