请教一个贷款利率的问题

map2008

有个问题一直没去弄明白，还有几个月就要renew贷款了，在此请教各位前辈：

9 B) t+ F3 l$ ^" t  I为什么不同银行的贷款利率有所差别，利率高的也能卖出去，对于我们借钱的人来说，不是利率越低越好吗？
5 p6 _* x, H) G3 O, z刚在网上Google了一下，发现这家很便宜：
0 W/ i( c5 Z1 W1 q6 K3 {7 ?http://www.ratemart.ca/best-mortgage-rates-alberta/edmonton
借这样的贷款会有什么问题吗？
& ]+ {  U1 r1 v% c6 m$ q/ q% `' e0 c
另外，我的贷款到期以后转到别家有什么需要注意的吗？
7 H9 N4 u+ x% C7 R8 V( C
, D7 u7 W% Y7 j! I. E9 i欢迎大家指点，谢谢！

map2008

还有这个 Full Feature Mortgage. No Rentals.什么意思？