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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑
) M* y9 d8 U  x, v* _: d" O; l* z' u, i& S6 d
一转眼盖了2个多月了...
7 T( h" P& m; L
6 W9 I2 ~" k: u8 r好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33
9 c) {7 a# m) ?where?

6 ]. `+ h0 U, J5 Z/ bWinderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
+ r& b3 i$ T. Z$ k
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

; ?8 C) f0 r7 E- E
1 d" t6 v, u; r& ?* L% {0 V# v2 Mhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
% {1 \6 R5 Q- F7 w4 q1 r2 p& y# F( e$ {- o. e
合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
; g( U4 n5 I$ [+ _http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/6 c. U1 q& F, r6 c4 h

9 c* G2 H$ E: \* I; J' ]合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

5 c4 o0 C1 s# K) X$ D7 P谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 0 t0 C4 f8 J# L. t& Q4 u% c
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07 5 Q0 {8 V* h/ m; x5 E% ~* ~9 e
豪宅 多大? 多宽?
- Y* d3 n  I6 W- w7 T" P% X8 w

9 @+ Z5 Z# x2 J0 M很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
% v1 z$ p+ b* E. y: g8 T" _) {2 A- Y5 x2 w
  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。5 P$ |5 f" ?3 K* N0 O( }

. Y% y8 [' e1 R) p  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。
) S+ \! _5 n) ]9 D; o5 ?, Z" E2 }4 a$ n' c6 n: {5 [' |# K
  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。( Y' ?& F) ?' M* M0 X* m

/ b4 E# E1 J) l  K  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。
, O4 G& o' {; t: A: J
) I8 H3 M& J( p( T- F  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。+ F; F  r) N& ]& [1 F6 W' m
/ r: @7 I6 ]: {4 _5 _  b" V
  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
& N9 {) C' u' l% k8 L. J5 g
* k- J( A/ z5 U$ ~! _4 D  S1 n4 M来源:@加拿大都市网
2 L5 y( W; {' ~5 j) ` 6 i0 ?* m4 U1 E& w
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/ \+ p0 I/ a3 y0 [- R
理袁律师事务所
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。# U/ p# Z0 K5 L% z) R* Q
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑
3 T6 q1 O, O/ M9 h
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 ) h" J4 T7 s8 |% F- q: W4 D% `
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

7 P) O9 ~: k$ @" o9 q6 u% b* T% J4 g
6 ~+ g+ L4 s4 t1 }: O至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。
, s/ ?* {% X/ E& P5 z% U
  X; e7 S3 B& g( h. M' m+ g8 t第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12 9 V  p. C' ]- O/ f9 Y' p
至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

8 o9 z/ R9 n) \4 j' P: k' |. m. Z+ S: D$ S% D
喜欢  n, W* l7 c/ A. N
- E' E1 e9 {9 j
By the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?
2 ^" i. ]3 u6 D$ }
; H0 e, i1 Q. l我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
) K& u* |5 p5 B! _4 c/ Jhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/8 J: v# H5 k) k6 H

9 n5 u# R) F" d3 c1 I. @) T4 o6 C! i合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

- l* A/ d& z8 Y& K3 J5 r. y强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29 5 F% @( i& l3 X! ~, Z
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
2 N7 N/ G; L# D3 Y7 ^! p: A0 h
可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
: p- \9 G( v1 E$ |) i! B( m; L; `5 v而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
3 e& q. z& h. X9 k
研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27 7 A0 }% k& f$ }
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...
1 m7 c* T7 t6 S
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
% b/ l+ t9 R- i那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了

/ h' f; q; E" o% j; G把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
5 ?) a7 A7 @2 i* `而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
+ K# ^' D1 b' _2 c6 T5 E6 Z
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
- }. w8 l- E+ Q! A, \9 v话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...
4 _1 J) m$ w; j  X* ~/ r3 Y
到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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