新房建设中...

K歌

: t/ a3 A1 Y& f0 F, V一转眼盖了2个多月了...
) c" ]( v, e% w; F) o0 e0 S5 l
' K& N6 j3 v" ~好像看不了全图，要点下去才能看到。

hbc

where?

yicixing

不错，前几周去看的，developer尽然涨地价了

yicixing

hbc 发表于 2014-5-28 07:33
where?

Winderemere glennriding

小黄

Window Wall 那块本应该用 LSL frame的．

citycenter

我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
: p' d! I( [& b- F

小黄

K歌  教授，LSL是什么冬冬？谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

: ~5 y6 g4 h/ V- b% z$ r
5 l8 r4 X1 l  B, p% a% _http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
- }8 w6 u# w$ q3 r/ b
合成材料，专做高墙的．普通木材容易变形，到了２０尺长度，总是有弯的．就算钉的时候对齐，以后慢慢变干仍然会变形．本来也没有那么严重，但是你的窗子大，最怕四条边变形．

云飘飘

围观.

K歌

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
" G; E$ T9 A2 Fhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

7 N0 \, Z1 ]/ a7 F合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

谢谢了解，下次建房子就懂了。

秋水长天

豪宅 多大？ 多宽？

wec080

秀色可餐

房子周围的环境真好

K歌

- m( L- u! n6 A; V

秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
% m3 B6 Z5 P, c" _( K豪宅 多大？ 多宽？

很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。

citycenter

　　上星期，加拿大按揭及房屋公司预测，本国平均房屋价格会在今年上升3.5%，至396,000元，明年更会升至402,200元。
4 W# c! j' F. I+ c, w- Q
, K7 v; K" u1 R3 R1 g　　皇家银行今日发表报告指，多市、温市和卡城的房屋负担指数，在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称，若楼价继续上升，一些业主在供楼上，会面对压力。

7 h) ?- I( o! P　　负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内，一旦到达50%，就表示业主需要用一半的收入，来负担房屋。
$ I9 g1 j# _. M! L
+ m3 `0 ~! @2 u　　按皇银的报告数字显示，全国单层独立屋的负担指数上升0.1点，至43.2%，两层高独立屋就上升0.3点，至49.0%，不过，柏文就下跌0.1点，至27.9%。

　　城市方面，温哥华的负担能力指数上升了0.9点，为82.4%，多伦多就上升0.2点，至56.1%，卡加利亦上升了0.9点，至34.5%。

　　单看安省，单层独立屋的指数为44.9%，两层高独立屋就升至51.0%，是24年以来新高。
- G% S$ j2 g" u
" Y+ s/ c5 P$ o& C4 q* P　　负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
! w+ l+ \  j% l+ u2 q  f' L. O, t
来源：@加拿大都市网
6 H% C4 l: ?! m. g. l6 d1 M* h( B, T
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edmontondown

我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没多少水露出来了，从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了，当然萝卜青菜各有所爱。
+ S2 B: J$ \2 o9 M( D西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖，第2大是ALLARD小区一进门的那个湖，但是allard的是长条形湖又逊色不少。

edmontondown

而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音，灰尘，卖房子时会少一些客户

米乐

湖里的野草就那么自由生长下去吗？

K歌

% z3 \# y0 [( S2 F% l& e9 }

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
5 v$ k3 n" q8 c' u& o7 j# @( O而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

/ \' ~, _8 o2 y* N# s5 H$ R  L至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了，也不管那么多了。
3 R/ n( X3 D' `% E
1 W6 h; {# D7 s+ \; L7 h第一张是客厅拍得，真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。

edmonton-fish

K歌 发表于 2014-5-30 10:12
/ q' H, d5 f1 d- e: N) x* E2 N0 {( g至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

' L8 \* i* ~! L( }3 v喜欢 。
' I4 e( a4 o* B9 f- Z
By the way， 为什么两年以后卖掉？专为投资？
9 G! w" X4 i2 _- L+ C
" I. b% v5 k- R6 |/ }. o) x. Q1 y4 a我倒想买现成的，因为家里都是享受型的

K歌

不是，该回去东部了。

嘟噜

花了这么多功夫建新房，两年就卖不值得

dechain

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
8 K$ Z$ N7 n5 z4 ?& a4 mhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

: d: J1 ]# z+ f( D- k合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

强烈建议黄教授开个辅导班，我可以免费提供教室。

爱网观察员

对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

K歌

爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

% V. x1 m- Q% _  b" i) [! b% G可能是坡度不够的原因吧，西北角开始到西，西南和东南都walkout/partial walkout的。

windplum

tina108624

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

研究得很透彻，还会有学校呢，估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下

yicixing

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没 ...

! g# j+ G: J# X0 p3 i那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

K歌

yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
9 i2 p  j9 S" o5 }! H那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

% p; e+ z5 D* }' z把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了，这要很多钱。

dearC

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
9 G1 E8 k+ t) ~. h# J1 S而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

) F% x. C/ i4 G! H, C. ^6 x  e- ^话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的

edmontondown

dearC 发表于 2014-6-5 11:43
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 ...

) Y0 H  [2 y" N! b3 [- p到edmonton.ca上面输入glenridding查，路线地图已经画好了。