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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑
9 `, n7 q0 u3 ]  h6 F5 F1 f  R  z( t! W3 g6 I* v! m3 A9 O6 j
一转眼盖了2个多月了..., [/ {/ L% d* r# Z8 F6 N

3 S* C4 c- b' k2 B: ^4 v2 l* i好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33
- L! `1 k" Y+ x# T( Cwhere?

  U  r* M0 @; h7 eWinderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
4 s. w4 q2 j# M! H6 R! x
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

  V$ e$ v, h, Q+ k$ z2 b& U" }7 j2 r. a  {) ^8 u
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
/ t8 E7 O" s  d' G; K2 s$ w: S4 W3 @7 [# U+ z" T
合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-28 10:16 6 o. ^. i8 |, b# N3 m0 N
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/5 U* ?( Z1 t$ G( S+ x9 u" p
& m3 ~/ Y; ]. H+ {0 o
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
, \: V3 R7 {5 a7 E
谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 0 _  c+ j/ H8 e& a
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
2 ~* B0 N- K5 B) P豪宅 多大? 多宽?
- L$ w: |2 I- e/ y5 h# n8 r

, a, y" |2 S# r/ V很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
6 o+ `" P' |% n5 {9 _' J* B, N
% _& \+ B+ [% {8 Q  V) H  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。
1 K- q5 N4 b* ]7 R! E0 ]5 M; q0 R7 \" U+ B: F
  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。
( ^3 T1 z& \2 L! a' p
9 R% F* E! U/ r  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。
7 x, _4 B7 B$ ~; k; o7 ^6 _, T0 t
  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。% |: G* T/ [4 V
- P$ e, i1 b& R5 p* g
  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。
- j* ]! [0 \, w* ^. L4 M; B# y" E+ C! [1 g* N* Y0 C
  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。% t  ?9 q6 Q/ P: a& v4 v
# [, i: E9 O1 k( ?
来源:@加拿大都市网
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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。7 o& F: m7 ?+ B3 {& |) C
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
大型搬家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑
! x# O" d* r: G/ T9 _8 M
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
0 P' o) C  [. e, {* x而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
" u- J3 o% w  s! |4 d( O

0 w1 p3 u: K6 k& U% ~3 R至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。2 X9 y& M5 I/ N+ P2 l

0 V( @# I; q( {8 I, u  Z第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12
4 f. K! f  v( h. O% V1 @至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

+ o4 i8 l- C+ T+ m5 ~: h4 W- A, {% T# Z
喜欢7 Z5 y4 Y4 L3 H# E- \
% @0 ^; T8 k' r
By the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?
* t2 r4 R% ^0 Z0 s7 g* G
+ B* O8 W; Y. e3 b5 A我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16$ S, ]* l! r& ]  Y6 k; i
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/- l9 Y8 [8 E9 b( n' Z4 c. U# V
$ f1 i- b: k8 m+ A( _
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

9 M4 A0 _  p  i9 h强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29 $ s9 x* J8 V) o# X8 J+ t6 \
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
# y" W0 V9 b; }3 J/ V& \( E; q
可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
# e, E, [2 @' R3 g9 W8 x7 N5 }4 e1 Y而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
! D4 n3 ~8 ^  C2 `* ~: K
研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27 * w/ ?6 [. _9 E1 X1 Q1 i. M
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...
  ]: ~) n3 Z# O5 a- V; S4 J
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
' W( W1 z. n; v. L& Z* D' x0 m那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
0 X3 n( W- R6 U
把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
9 j0 I  w2 a% a  f8 t而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

- s: @* y& f: X! |4 w9 q- R% j! y( W/ Q话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
1 G2 E2 B3 m# f  n6 P话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...
; F! s8 D/ x& g; D' O7 y
到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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