E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
6 H. w7 \' v& _6 U) |
9 g; Y5 p( U. D8 z$ O1 o$ Rasking: $728,000

! x& p6 x& d9 n# x0 {' x1 t, YAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
3 P5 A- n5 s8 s$ i1 o5 GAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
9 g5 k% b9 y$ g7 ?. ~2 y* s. R

E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
! A7 N' U8 D3 ^& [8 w, h
* e8 [6 m* S$ W* ~! g- D% m8 WAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
, c. k7 U  q* H% h2 GAssessed Value: $638,500
- t& O8 ?) ~7 O5 Q- hAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
; f* n  W! x5 g$ z- p( e6 L

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

4 v. p- s  e) ]* y( T
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
3 S8 d+ D# Y0 X/ d; d再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

1 N' X' Y% s* t: K1 A: z( z# F2 v$ K是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
& R8 G& t; R5 ^5 Z
. _! A5 ]; V0 Q3 n! L" Q9 u第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？