E3366722 vs E3376208

Antananarivo · 发表于 2014-6-10 07:42

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon · 发表于 2014-6-10 08:15

青蛇2014 · 发表于 2014-6-10 09:17

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080 · 发表于 2014-6-10 09:32

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌 · 发表于 2014-6-10 14:09

本帖最后由 K歌于 2014-6-10 15:11 编辑

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘 · 发表于 2014-6-10 15:59

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing · 发表于 2014-6-10 16:31

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict · 发表于 2014-6-10 18:35

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌 · 发表于 2014-6-11 00:27

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080 · 发表于 2014-6-11 09:27

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo · 发表于 2014-6-11 09:44

wec080 发表于 2014-6-11 10:27 6 j3 [8 z, R" s/ U a& {
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs · 发表于 2014-6-11 12:15

我肯定选第1个

wec080 · 发表于 2014-6-11 15:51

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44 2 i: I" i- i" O C7 h% E
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气，后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄 · 发表于 2014-6-11 16:06

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo · 发表于 2014-7-2 11:55

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？

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