E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
0 o1 J: T) W6 v8 D5 Ohttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
) j+ ^$ k9 K2 X& F0 JAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
2 a% Z, e0 l- ^$ GYear Built: 1995
4 N; e7 Y5 D: \" S  W5 d7 ^: vLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
2 x! S$ r3 }( d

1 D0 M0 r$ E" L  i, L, d) K5 dE3376208
4 O% l0 v4 E& G: [; \, Fhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
4 V. R% q9 p9 |5 o% v
% a! R6 c! g$ ?+ f% `6 H9 sasking :$859,000

  `- i8 ]2 u# h( q2 C. dAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
4 s* {+ D/ n$ j' a4 m- X+ oYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

8 u* s3 t6 K9 u/ o) X第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
* E* [# d! z7 v; b& v4 ?3 K; Q% A再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

8 e/ J- f4 Q6 Z( I谢谢！
8 ]# M0 q( H! W8 m1 M
- q% ^4 T0 b; s6 H# ]$ U7 P6 q第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？