E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
2 Y9 h& r% w2 B( Mhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
. j# V7 Z+ \3 S3 H: F1 j
) N: t  m. o4 R9 t6 Sasking: $728,000
) J$ m5 u4 ]9 B* Z# q; v
! {' J- C! ?( a+ s4 XAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
  V& K: p% p; P, rAssessed Value: $744,000
! m% N$ H+ B+ w$ \8 C1 c3 sAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
4 ?& N2 u( [0 r/ \+ [Year Built: 1995
  n6 _% J& f7 K# }, v+ w7 t, M4 kLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
5 Q4 i, _. Z3 l$ O4 Y2 C( |5 g$ v

0 u# E+ X- `9 D, lE3376208
/ z- f3 Y) B4 Q) y. F8 {6 s3 nhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
# `/ }2 U8 A. J4 K: H+ d9 H0 {
2 b) U3 y' F. T6 T# nasking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
) W5 ~8 e$ E: t; iAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
; j1 Q7 Q" ?: Q% M8 I5 s4 v# dYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
: ~) @# ?/ X" n" T

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

! a0 q# F) P6 z$ L
6 E; J& _+ E; p+ g' f9 @第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
6 [+ x6 }1 k9 O  S9 h4 Y再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
2 K% a* X0 b2 D# V5 r% N! @
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？