刚出来的房子

southcommon · 发表于 2014-6-14 21:03

本帖最后由 southcommon 于 2014-6-14 22:04 编辑

推荐一个在lendrum, 1300+ bunglow, 房子比较老，但保养还可以。关键是离southgate近，有一个basement suite可以出租, 地下室窗户挺大的，有两个新furnance, 一个管上面，一个管楼下。刚出来，要价还可以，有兴趣的话得快下手。

http://portal.ikenex.com/share/NDY0NDc5MDc%3D100/12e36/4473839

Piano · 发表于 2014-6-14 21:30

50 年的房子随时准备钱维修吧！

southcommon · 发表于 2014-6-14 21:51

Piano 发表于 2014-6-14 22:30 / ~6 s! f2 X4 C: m+ K5 \ Y7 D
50 年的房子随时准备钱维修吧！

觉得还可以，两个新炉子，新hot water tank, 几年新的roof, 只是窗户有些年头，但状况良好，地基不错，不觉得随时要修。

大黄胖 · 发表于 2014-6-15 12:41

奶奶级别，觉不觉得都老了。

多洛洛-JE · 发表于 2014-6-15 13:33

已经有十个人要写offer了

K歌 · 发表于 2014-6-15 16:10

$328.25 per Square Foot

shelley.micheal · 发表于 2014-6-15 20:35

楼上不是这样算的，这房子地价较贵了，房价来自: iPhone客户端

southcommon · 发表于 2014-6-15 21:03

多洛洛-JE 发表于 2014-6-15 14:33 $ `6 |, N0 G: `4 o" F- |9 ~
已经有十个人要写offer了

是嘛？不知最后成交价会是多少？

songmuchang · 发表于 2014-6-16 08:00

作为投资房还是够格的。要转卖是得装修一阵，好在窗户不多。

波塞冬 · 发表于 2014-6-16 15:23

看起来挺好的。不知多少钱成交的？

southcommon · 发表于 2014-6-18 22:33

才几天已经sold, 想不到真快啊。估计是没放任何condition.

shelley.micheal · 发表于 2014-6-18 22:36

疯了，开价asking price$439.900 sold$459.900来自: iPhone客户端

shelley.micheal · 发表于 2014-6-18 22:38

这就是市场来自: iPhone客户端

shelley.micheal · 发表于 2014-6-18 22:41

这下真相信某人2007年$399.000买的应该解套了来自: iPhone客户端

littlefish2011 · 发表于 2014-6-19 13:36

健康营养站 · 发表于 2014-6-19 14:47

哇。。。。cool

Winterwinner · 发表于 2014-6-19 17:54

southcommon 发表于 2014-6-14 22:51 0 U$ a' v- `# y. H! E, j2 @, n
觉得还可以，两个新炉子，新hot water tank, 几年新的roof, 只是窗户有些年头，但状况良好，地基不错，不 ...

兄弟房子看得不多吧，换这个是没用的，得等检查报告出来

补充内容 (2014-6-23 09:33):
只有一种解释，买家看重的是地而不是房子本身

feat · 发表于 2014-6-19 21:34

有人占便宜了，就一定有人吃亏了。有人耍滑了，就一定有人犯傻了。也许有的人忘了看房子年限了，也许有的人是为了扒房子重盖。不能因为有人对木头啃了一口，就说木头都是香的。有的人房子一年翻了一倍卖掉了，如果房屋均价不变，那就意味着有人一年赔了一倍卖掉了。

southcommon · 发表于 2014-6-19 21:51

shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:41 0 B6 l' m6 s$ @# J. g& e
这下真相信某人2007年$399.000买的应该解套了

是的，在某些区是应该解套了。也就前几天，在blue quill 有个房子，要价45万不到，但第二天就无任何条件以47万卖出。看来还是location,location and location.

southcommon · 发表于 2014-6-19 22:45

本帖最后由 southcommon 于 2014-6-19 23:47 编辑

shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:36
' Q" L8 s; {" O/ [/ S疯了，开价asking price$439.900 sold$459.900

Shelley,想问你一下，你是从哪里了解到sold price? 能告诉一下嘛，Thanks.

southcommon · 发表于 2014-6-19 23:07

southcommon 发表于 2014-6-19 23:45 6 r5 L6 X+ u% Q7 I3 |1 S( D
Shelley,想问你一下，你是从哪里了解到sold price? 能告诉一下嘛，Thanks.

我已看到图片上的这个房子卖出价格。我的意思是你是通过哪个途径或网站能了解到每个房子的卖出价格，谢谢！

5i5j · 发表于 2014-6-20 09:33

southcommon 发表于 2014-6-20 00:07 1 X; z8 j3 ?4 b3 ^" v4 f
我已看到图片上的这个房子卖出价格。我的意思是你是通过哪个途径或网站能了解到每个房子的卖出价格，谢 ...

co-ask.It seems only the realtor can access and use the app

北山 · 发表于 2014-6-20 11:42

shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:38 + o5 n( V5 J. U: I1 W$ v3 F" A+ C l
这就是市场

莫非你干地产经纪了。

jason8jason · 发表于 2014-6-20 21:25

southcommon 发表于 2014-6-19 22:51
* K+ V# L# T1 d& y8 m: B是的，在某些区是应该解套了。也就前几天，在blue quill 有个房子，要价45万不到，但第二天就无任何条件以 ...

才相中这房子，慢了半天这房子就给卖了。买家真的狠。

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